第三零六章 赚了的与亏了的
对于玻璃的合作,封燊是真没想太多。
至少并不像是谷毅跟侯军想的那样。
他只不过是觉得那东西不是战略性的东西,拿着自己做也不打紧。而且他也是有私心的。
当年魏士进待他如亲兄弟,如今他有好东西也不能完全忘了对方。再有,他也希望能通过这个项目,加深跟谷毅和侯军的合作关系。
另外,他也需要向某些人表明一个态度——他并不是完全无私的——免得会有人以后觉得那从他这里拿走东西,是理所当然的。
这么一个项目,如果成功达成了合作,多少可以让某些人知道:想在他这里拿走东西,就必须给出合适的价码。
不管那有没有用,但他态度得表露出来……
至于谷毅他们是不是能领会到这个意思,那就不是他能控制的。
他甚至没去考虑这个问题。
因为,封燊这会正在里甲村看地呢。
康海,或者说任红的动作很快,才没几天,里甲村这片地就谈妥了。不仅完成了土地承包权的变更,还跟里甲村签订了新的承包合同。
里甲村这片地,据说本来为了用于工业用地,而特地推平的。可惜当年引进了好些个项目,最后都因为各种原因黄了。
其中最重要的原因,是这里被划为国家公园,那些工业因为污染问题,最终没办法落实。
再加上一些客观因素,这里的工业区最终被搁置了。
到后来,这里又‘一级属于水源涵养地’,对工业限制比较大,索性就变成了农业用地,被人承包了下来。
但是当初,这两片地是工业区,都推得很平,甚至将山谷谷地填平了不少。
封燊站在小河边缘,下面是数层,一米多直径的水泥涵洞加上大石头砌起来的护坡。
站在护坡顶上,七八米之下有一条十来米宽的河道。而两边护坡上沿有将近三十米的宽度。
如此一来,河道就算是上游爆发山洪也不会危及这上面的地。
封燊又爬上南边一个比下面平地高出二三十米的土丘,这个土丘是个茶园。不过茶树都有十多年的树龄了。看着茶叶产量不高,茶叶品质也不算好。
看得出来,这个土丘的茶树,是之前的茶园主已经放弃了。不然早就重新种上新茶树了。
他在土丘顶上放眼望去,两片平地几乎都是白色的温棚。只有在南边比较大的地块中间空着,中间有一个面积不小的烂尾厂房。
说是厂房,实际上只是刚建好了框架。
巨大的框架,至少占地十亩。本来是一家摩托车厂的厂房,第一层就有六米左右的高低。巨大的立柱之间,有高低不同的横梁应该是为了承重生产线。
可惜,那些横梁变成改造这个烂尾建筑的障碍。
二楼楼高比较矮,只有四米左右的层高。
这个烂尾建筑……封燊觉得应该可以利用起来。不管是做仓库还是做厂房,都可以考虑。
再向的东北方向看去。两个地块的东边沿,有一条跨过山谷河道的水泥桥。而桥下,是一个水闸。
水闸将小河水位提升了数米,有两条水渠,将水分别引到南北两个地块。
这地的水利设施还是相当完备的——据说大棚里有喷灌系统。
“这地你还满意吧。”任红看他从土丘下来,就过来问。“这已经是附近最符合你要求的地块了。”
封燊反问:“这地都已经转给你们了?”
任红拿出一个文件夹:“这是这块地承包权的证明。”
封燊可没客气,拿过仔细看了一遍。
上边不仅有文字,还有地图。
封燊看过没错了,而且也确实是昨天才重新签订的承包合同。看到上面的承包金合同,确实达到他提出的条件。
而且已经一次性支付了十年的承包金的凭证。
封燊觉得没有什么可以挑剔的了。
“这块地我很满意。”
“既然你满意……我们康总正在溪口古镇。你要是没意见,我们可以回去签转让合同。”
这种土地使用权的转让合同,不仅需要双方的主事人亲自签订,同时还要村里的干部签字认可。
先后签订两份转包合同。先签里甲村的,后签先锋村的。
封燊提出那样的要求,分明是不信任。
康海虽然心里有些不舒服,但什么都没说,跟封燊签订了合同之后,只跟封燊握手时说了一句:“感谢封总成全!”
封燊笑着说:“彼此彼此!”
康海深深看了他一眼,然后招呼两个村的村长一起吃了一顿饭。
吃过饭后,康海就去了刚拿到的亚闲农庄的地。
车子刚停,任红想要下车,却被康海喊住了:“任经理,以后兰溪的业务交给刘显智。”
任红楞了一下,但丝毫没有被‘卸磨杀驴’赶到不满。因为之前,她是‘任秘书’,如果没幻听的话,康海刚才称呼她为‘任经理’。
“多谢康总栽培。我一定好好工作,不负你的期待。”
康海‘嗯’了一声,说:“……你去山城,负责协助分公司的负责人的工作。”
“是。”这是不是发配?
“你去了那边,要尽快上手。”
任红心里一喜:“是,我明白。”这是暗示准备让她去接管那边分公司的。
两人下车后,刘显智已经凑上来了。康海对任红说:“你先去收拾一下吧。”
这么明显被支开,任红只当做不知道,只是跟刘显智打个招呼就走了。这几天,她都住在这里,现在任务完成,确实得收拾一下。是时候离开了。
康海又对刘显智说:“你跟我来。”
他是第一次踏入亚贤农庄的园子,里面还在施工。
“老大,封燊那小子没玩什么把戏吧。”
“他能玩什么把戏。”康海看着远处正在的挖掘机。“你等会去找施工队队长,让他按照我们的要求施工。”
“不找我们的人了?”
“我们的人又不是没工开。不用麻烦了。”康海也没办法,因为这个施工队的合同他已经接过来了。如果违约,需要赔偿。索性继续用着。
幸好这只是按土方计费的。更改施工方案也只需要重新计算土方量,并不需要扯皮太多。
康海不欲说太多:“以后兰溪的业务,就交给你了。别让我失望了。”
“老大你放心。我一定都做得妥妥当当的。”
康海‘嗯’了一声,一边走一边说:“你要记住,这里是国家公园,你不知道有多少眼睛盯着。施工时不要越界分毫。还有,要跟当地的人打好交道。”
“我明白。”
“还有,美食城那边,你也要跟紧些。那个管达荣也不是什么好鸟。”
刘显智嘿嘿说:“他要敢耍花样,我让他知道什么叫做后悔。”
康海停住脚步,看着他,目光冷然:“知道为什么其他弟兄我都安排了出去。而你直到现在才让你出来主事?”
刘显智缩了缩脖子:“是因为我做事冲动。”
“那是一方面。最重要是你还没转过弯来。我们已经不是以前需要喊打喊杀的混混了。”
康海伸手扯了扯刘显智的衣领:“你已经穿上了西装。已经有了成功人士的范,也该有成功人士的底子。喊打喊杀,不是你该做的……知道我为什么让任红来处理这片地的事吗?”
“不是因为她之前跟封燊有过一腿吗?”
“错,是因为她了解封燊,也会用脑。”
刘显智讪讪:“老大,我明白了。”
“你明白最好。”康海重新向前走。“我知道,你的脑子是最灵活的。可你必须转变思维,不然你适应不了这个角色。”
刘显智脑子确实是很灵活,知道这是老大的提醒也是警告:“老大你放心,我一定反思。”
“嗯,其实这次遇到封燊,你没冲动。这就做得很好。
你要知道,这个项目对我们的重要性。做成功了,大家都能赚个盘满钵满。要是失败了,我们可能都要重新回到当年那种丧家之犬的境地。”
康海又站定了脚步,转身看着刘显智,目光很严厉:“兄弟们的饭碗能不能端好,就看你的了……别让我跟兄弟们失望!”
“我一定不会让老大你和兄弟们失望的……不过,封燊让我们损失那么大,难道就这么算了?”
康海看他一眼,说:“我们现在是正经生意人。以前争强斗勇不适用了,商场有商场的玩法。你自己好好想想。”
刘显智眼睛转了一圈,点头说:“我明白了。那美食城项目,老大你到底是个什么想法。这个项目我觉得没什么必要吧。”
康海笑了笑,说:“不明白就多用用脑。还有,多跟管达荣多沟通。只不过,那就是个有反骨的,你跟他接触别着了道。”
“明白。”呵,就凭管达荣他?
康海看他一眼,将他神色收入眼底,却也没多说什么。
走了几步又说:“在兰溪,封燊已经是地头蛇,以后未必就碰不上他。你遇事要多用脑。脑子你不是没有,别浪费着不用。”
刘显智当然是应得好好的:“我知道了,老大。”
康海点点头:“接下来,你就沉下心来,做好这个项目。有什么问题,随时可以跟我汇报。”
“是,老大。”
“好好干!”
“我一定不会让老大你失望的。”
“嗯。我先走了。这边的施工,你跟紧点。”
现在这里平整工程,施工方是封燊签订了合同的。现在委托方变了,甚至来工程指标也彻底变了,双方肯定要重新沟通。
康海相信刘显智能处理好这里面的事。如果连这种事都处理不好,那只能说明刘显贵是有个‘脑子是个好东西,你有却不用’的。
那就只能再另做安排了……
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至少并不像是谷毅跟侯军想的那样。
他只不过是觉得那东西不是战略性的东西,拿着自己做也不打紧。而且他也是有私心的。
当年魏士进待他如亲兄弟,如今他有好东西也不能完全忘了对方。再有,他也希望能通过这个项目,加深跟谷毅和侯军的合作关系。
另外,他也需要向某些人表明一个态度——他并不是完全无私的——免得会有人以后觉得那从他这里拿走东西,是理所当然的。
这么一个项目,如果成功达成了合作,多少可以让某些人知道:想在他这里拿走东西,就必须给出合适的价码。
不管那有没有用,但他态度得表露出来……
至于谷毅他们是不是能领会到这个意思,那就不是他能控制的。
他甚至没去考虑这个问题。
因为,封燊这会正在里甲村看地呢。
康海,或者说任红的动作很快,才没几天,里甲村这片地就谈妥了。不仅完成了土地承包权的变更,还跟里甲村签订了新的承包合同。
里甲村这片地,据说本来为了用于工业用地,而特地推平的。可惜当年引进了好些个项目,最后都因为各种原因黄了。
其中最重要的原因,是这里被划为国家公园,那些工业因为污染问题,最终没办法落实。
再加上一些客观因素,这里的工业区最终被搁置了。
到后来,这里又‘一级属于水源涵养地’,对工业限制比较大,索性就变成了农业用地,被人承包了下来。
但是当初,这两片地是工业区,都推得很平,甚至将山谷谷地填平了不少。
封燊站在小河边缘,下面是数层,一米多直径的水泥涵洞加上大石头砌起来的护坡。
站在护坡顶上,七八米之下有一条十来米宽的河道。而两边护坡上沿有将近三十米的宽度。
如此一来,河道就算是上游爆发山洪也不会危及这上面的地。
封燊又爬上南边一个比下面平地高出二三十米的土丘,这个土丘是个茶园。不过茶树都有十多年的树龄了。看着茶叶产量不高,茶叶品质也不算好。
看得出来,这个土丘的茶树,是之前的茶园主已经放弃了。不然早就重新种上新茶树了。
他在土丘顶上放眼望去,两片平地几乎都是白色的温棚。只有在南边比较大的地块中间空着,中间有一个面积不小的烂尾厂房。
说是厂房,实际上只是刚建好了框架。
巨大的框架,至少占地十亩。本来是一家摩托车厂的厂房,第一层就有六米左右的高低。巨大的立柱之间,有高低不同的横梁应该是为了承重生产线。
可惜,那些横梁变成改造这个烂尾建筑的障碍。
二楼楼高比较矮,只有四米左右的层高。
这个烂尾建筑……封燊觉得应该可以利用起来。不管是做仓库还是做厂房,都可以考虑。
再向的东北方向看去。两个地块的东边沿,有一条跨过山谷河道的水泥桥。而桥下,是一个水闸。
水闸将小河水位提升了数米,有两条水渠,将水分别引到南北两个地块。
这地的水利设施还是相当完备的——据说大棚里有喷灌系统。
“这地你还满意吧。”任红看他从土丘下来,就过来问。“这已经是附近最符合你要求的地块了。”
封燊反问:“这地都已经转给你们了?”
任红拿出一个文件夹:“这是这块地承包权的证明。”
封燊可没客气,拿过仔细看了一遍。
上边不仅有文字,还有地图。
封燊看过没错了,而且也确实是昨天才重新签订的承包合同。看到上面的承包金合同,确实达到他提出的条件。
而且已经一次性支付了十年的承包金的凭证。
封燊觉得没有什么可以挑剔的了。
“这块地我很满意。”
“既然你满意……我们康总正在溪口古镇。你要是没意见,我们可以回去签转让合同。”
这种土地使用权的转让合同,不仅需要双方的主事人亲自签订,同时还要村里的干部签字认可。
先后签订两份转包合同。先签里甲村的,后签先锋村的。
封燊提出那样的要求,分明是不信任。
康海虽然心里有些不舒服,但什么都没说,跟封燊签订了合同之后,只跟封燊握手时说了一句:“感谢封总成全!”
封燊笑着说:“彼此彼此!”
康海深深看了他一眼,然后招呼两个村的村长一起吃了一顿饭。
吃过饭后,康海就去了刚拿到的亚闲农庄的地。
车子刚停,任红想要下车,却被康海喊住了:“任经理,以后兰溪的业务交给刘显智。”
任红楞了一下,但丝毫没有被‘卸磨杀驴’赶到不满。因为之前,她是‘任秘书’,如果没幻听的话,康海刚才称呼她为‘任经理’。
“多谢康总栽培。我一定好好工作,不负你的期待。”
康海‘嗯’了一声,说:“……你去山城,负责协助分公司的负责人的工作。”
“是。”这是不是发配?
“你去了那边,要尽快上手。”
任红心里一喜:“是,我明白。”这是暗示准备让她去接管那边分公司的。
两人下车后,刘显智已经凑上来了。康海对任红说:“你先去收拾一下吧。”
这么明显被支开,任红只当做不知道,只是跟刘显智打个招呼就走了。这几天,她都住在这里,现在任务完成,确实得收拾一下。是时候离开了。
康海又对刘显智说:“你跟我来。”
他是第一次踏入亚贤农庄的园子,里面还在施工。
“老大,封燊那小子没玩什么把戏吧。”
“他能玩什么把戏。”康海看着远处正在的挖掘机。“你等会去找施工队队长,让他按照我们的要求施工。”
“不找我们的人了?”
“我们的人又不是没工开。不用麻烦了。”康海也没办法,因为这个施工队的合同他已经接过来了。如果违约,需要赔偿。索性继续用着。
幸好这只是按土方计费的。更改施工方案也只需要重新计算土方量,并不需要扯皮太多。
康海不欲说太多:“以后兰溪的业务,就交给你了。别让我失望了。”
“老大你放心。我一定都做得妥妥当当的。”
康海‘嗯’了一声,一边走一边说:“你要记住,这里是国家公园,你不知道有多少眼睛盯着。施工时不要越界分毫。还有,要跟当地的人打好交道。”
“我明白。”
“还有,美食城那边,你也要跟紧些。那个管达荣也不是什么好鸟。”
刘显智嘿嘿说:“他要敢耍花样,我让他知道什么叫做后悔。”
康海停住脚步,看着他,目光冷然:“知道为什么其他弟兄我都安排了出去。而你直到现在才让你出来主事?”
刘显智缩了缩脖子:“是因为我做事冲动。”
“那是一方面。最重要是你还没转过弯来。我们已经不是以前需要喊打喊杀的混混了。”
康海伸手扯了扯刘显智的衣领:“你已经穿上了西装。已经有了成功人士的范,也该有成功人士的底子。喊打喊杀,不是你该做的……知道我为什么让任红来处理这片地的事吗?”
“不是因为她之前跟封燊有过一腿吗?”
“错,是因为她了解封燊,也会用脑。”
刘显智讪讪:“老大,我明白了。”
“你明白最好。”康海重新向前走。“我知道,你的脑子是最灵活的。可你必须转变思维,不然你适应不了这个角色。”
刘显智脑子确实是很灵活,知道这是老大的提醒也是警告:“老大你放心,我一定反思。”
“嗯,其实这次遇到封燊,你没冲动。这就做得很好。
你要知道,这个项目对我们的重要性。做成功了,大家都能赚个盘满钵满。要是失败了,我们可能都要重新回到当年那种丧家之犬的境地。”
康海又站定了脚步,转身看着刘显智,目光很严厉:“兄弟们的饭碗能不能端好,就看你的了……别让我跟兄弟们失望!”
“我一定不会让老大你和兄弟们失望的……不过,封燊让我们损失那么大,难道就这么算了?”
康海看他一眼,说:“我们现在是正经生意人。以前争强斗勇不适用了,商场有商场的玩法。你自己好好想想。”
刘显智眼睛转了一圈,点头说:“我明白了。那美食城项目,老大你到底是个什么想法。这个项目我觉得没什么必要吧。”
康海笑了笑,说:“不明白就多用用脑。还有,多跟管达荣多沟通。只不过,那就是个有反骨的,你跟他接触别着了道。”
“明白。”呵,就凭管达荣他?
康海看他一眼,将他神色收入眼底,却也没多说什么。
走了几步又说:“在兰溪,封燊已经是地头蛇,以后未必就碰不上他。你遇事要多用脑。脑子你不是没有,别浪费着不用。”
刘显智当然是应得好好的:“我知道了,老大。”
康海点点头:“接下来,你就沉下心来,做好这个项目。有什么问题,随时可以跟我汇报。”
“是,老大。”
“好好干!”
“我一定不会让老大你失望的。”
“嗯。我先走了。这边的施工,你跟紧点。”
现在这里平整工程,施工方是封燊签订了合同的。现在委托方变了,甚至来工程指标也彻底变了,双方肯定要重新沟通。
康海相信刘显智能处理好这里面的事。如果连这种事都处理不好,那只能说明刘显贵是有个‘脑子是个好东西,你有却不用’的。
那就只能再另做安排了……
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