第二一一章 大宅子和工厂
(身体好像突然变差了……先是肝功不全,幸好不严重。打针吃药一段时间,就转回来了。这些天,又突然感冒……已经有两年没敢咳得这么厉害了。)
“项先生,我收到消息,封燊确实在找地方,想投资一个类似于美食城的项目。我收到的消息显示,他已经去过……”
在电话里,林亚强在给项玖通报自己收到的消息:“他给出的投资条件据说相当不错,而且好像挺着急着要上马项目……
“……不仅考察了地皮,好像还考察了一个废旧的三线工程遗址……”
项玖听他说完,沉声说:“不用管他,那样的项目想要上马,至少要等上一两个月。做好我们自己的事就成……权益赎买,必须尽快完成。另外,资金到位后,你要协调好当地的工作……项目必须尽快复工。”
“是,我明白。”
项玖挂了电话……听说魏士进最近好像经常去侯军的茶艺馆喝茶。据说魏士进跟侯军本来就认识,也打过交道。
不知道,之前两人会面有没有那么频繁。
封燊那边急着上马一个替代‘美食城’的项目,魏士进在华亭这边,似乎又在跟侯军沟通。
还有之前在时装周开幕前的那场酒会上,听到侯军跟谷毅之间的对话。
项玖觉得,一切好像就能串联起来了。
美食城项目,果然是侯军跟谷毅,给魏士进以及封燊的考验。
现在美食城被他拿下了,所以魏士进想要补救……
那么,他到底是该主动出击还是该等着侯军他们找上门?
如果兰溪美食城项目是侯军他们势在必得,那么他们肯定会主动上门谈。不过从现在看来,他们需要的是一个合适的合作伙伴,而不是某个项目。
不然,封燊跟魏士进也不会急着另寻出路。
他不能再坐等下去。就算自己没办法跟侯军他们合作,也不能坐视魏士进跟侯军混一块。
侯军既然愿意以美食城项目充当考验标的,怎么说也是对这个项目是上了心的……
魏士进可以是侯军、谷毅他们的考察对象。那么拿下了‘美食城’的他……项玖觉得,自己与魏士进相比,还是挺有优势的。
他跟魏士进,是天生的对手——他自己怎么认为的——谁上去了,另外一个就会被踩。
魏家内部虽然也有一些小矛盾,但魏士进自己出来创业,兄弟对家产之间的矛盾要小得多。
而他在项家,地位远没表面看着那么风光。
这次能收购了兰溪美食城项目,靠还是他父母给了一笔钱,又靠着项父的面子,向银行贷了一笔款才有足够的资金。
魏士进的后方,远比他的安稳。如果魏士进混进了侯军那批人的圈子,在资源方面也从此就会远远将他抛在身后。
以后,他再没可能在魏士进面前真正挺直腰做人。
所以,他才会在还没完全理清关系之前,就出手抢了‘美食城’这个项目。
当然,他也不完全是意气用事、
美食城项目就算不能跟侯军他们合作,只要建成了,最终还是有利可图的。
只不过投资回收周期会比较长,但只要项目能运营下去,最终还是会赚钱的。
所以这笔投资能起到跟侯军搭上关系最好,要是搭不上也没关系。可是项玖觉不愿意看到魏士进彻底上了侯军的船。
哪怕自己上不了,也不能让魏士进上。哪怕阻止不了,也要让魏士进为此付出更大的代价。
他手中的筹码,或者说是优势,自然就是‘美食城’这个项目。
不过,既然魏士进和封燊死心不息,他也该利用好这个优势。
…………
封燊可没空管项玖心里想些什么。他现在忙着呢。
他家宅子,要开始拆除了。
几辆推土机和挖掘机已经准备就位。但这宅子,当然不能那么强力拆除。
要知道,封家宅子看着普通,但用料却不差。那大门连框带板,还有门栓,都是红木。
一些梁柱,木头也还是完好的。
如果就直接用机械拆除,损失会很大。
而且,屋顶上的瓦片,还有墙砖,绝大部分还是可用的。
所以,首先要先将屋顶的瓦片,先全部弄下来。然后再拆橼、梁、柱。一些花格窗之类的木质品,能拆下来的也先拆下来。
封燊需要经常来看看。
现在,第一进瓦面门房一列,屋顶已经全部拆了下来。施工队正准备要用挖掘机拆墙。
施工队是通过谷毅介绍,封燊从外地特地找来的。
那是一家有古建筑修建、维护资质的公司。他们专门派来了一个对古建筑非常熟悉的人,担任这个工程的经理。
经理叫刘君德,三十多的样子,据说是历史学博士。专研古建筑的。
今天,这位刘经理是特地请了封燊过来:“封先生,你看我们是不是可以开始了?”
封燊点头说:“刘经理你才是现场的指挥。你说了算。我只有一个要求,那就是按照图纸,帮我将宅子建好。”
刘君德笑着说:“那是我的本职工作,肯定会全力以赴。”
又说:“这一排门房,还有围墙,砖块质量还是非常好的。工人们会小心处置,尽量多保证让更多砖头完整。
“不过如果封先生想要留下那些砖头,恐怕要请人敲掉掉砖块上的砂浆。”
封燊可不想管那么多:“那能不能请你们做。你们另外请杂工也方便。工钱我另外计算就行。”
刘君德想,那也不是什么大不了的事,就说:“那我就让人请附近些人来做。不过敲一块砖,要三毛钱。”
“行。”比新买砖要便宜许不少了。那些敲好的砖。不管是铺路还是铺地板,其实都是不错的材料。
“还有一个问题,封先生。”
“你说。”
“如果拆下的材料也在附近堆放,可能没地方放。”
封燊一想也是。
新宅子,四面都外扩。新建材就占了不少地方。如果周围对着太多东西,场地上就不好转动了。
其实最重要的是,封燊拒绝将那些已经种了香蓼和辣椒的菜地,用来对方东西。
那可是一大片地方。所以地坪虽然挺大,但能用的地方却不多。
他们正说着,两台挖掘机就已经向前了。它们并不是直接推围墙。
而是小心摇晃了几下,等围墙摇得有些松动了,然后再用挖斗,小心将围墙放下。
虽然并不是每一次都能成功,但这到底让砖块直接从高处摔下来。
封燊看了觉得,那挖掘机师傅肯定是蓝翔毕业生。
围墙上头的砖块被弄了下来,下面就好办了。可以暴力一些。反正高度矮,摔不烂。
一面墙推倒了,挖掘机缓缓移动,将剩余的墙体也推到。
最后推土机上场,将那些散乱的砖头,推到指定的位置。今天要拆的,是一进。
有挖掘机在,没多会就被拆完了。
不过挖掘机也没歇着,开始挖原先的地基。原有的地基,封燊本来是说不用挖的。不过刘君德跟他说:“一宅不能有两套地基。”
既然有这种说法,那不管是迷信还是科学。封燊也都没反对。
新宅子的设计,正面将有三个门。正门当然是正门,门房之后就是一进的院子。
而两侧各有偏门,偏门直通偏房。偏房内侧有游廊。
封燊计划新宅子向东扩五米,想西扩两米。而两侧偏房,都是五米半深。那么院子宽度就会减少四米。
不过一进的院子依然挺大。
几台工程机具开开足了马力干活,封燊看了一会,就放心了:“刘经理,拆除出来得原料,可以先找水库边上的空地存放。反正,你看哪合适,就放什么地方。除了那几块菜地。”
刘君德放眼远看,点点头说:“水库步道两侧,还是有不少空地的。”
“既然这样,这里就拜托你了。我还有点事,就先走了。”
“好。封先生放心,这个工程不会有差错。”
封燊点点头没再说什么就走了。
他是开摩托车走的。去了镇上。
新厂房的用地申请,已经批下来了。他现在要去交割。
他也没去招商局,而是直接去了工业园。
工业园有一个管理处。
他到地方时,招商局的人已经在那里等着。
先是去看地方。
安排给他地方,再工业园的深处。这地方,其实是挖了几个山头平整出来的。
封燊对地方倒是没什么要求。看着这三通做得不错,就决定要了这地。
一共二十亩,总价六百万。
封燊回到管理处,签订了钩地协议。交了钱,然后就去办了手续。
这次招商局的一位副局长出面了。封燊招待他们吃了一顿便饭。
这位副局长相当关心地问:“封总的工厂,计划什么时候开始动工……”
封燊闻弦知雅意,笑着说:“想着尽快动工的。不过,还没找到合适的施工队。”
“这样啊,企业有困难,我们要做好服务。程股长,你们如果知道有资质好的施工队,也可以给封总推荐一下嘛。”
于是程股长也真就推荐了。
封燊笑着说:“谢谢局长关心,多谢程股长的推荐。我改天就联系他们。”
如果那只施工队口碑好的,价格有合适,工程交给他们推荐的施工队也不是不行。多少能买个人情。
要是口碑差的,价格再便宜他也会敬谢不敏。
不过结果还是皆大欢喜了。封燊最终选择那只施工队。
当然,那是以后的事。他现在当务之急,先将厂房布局给设计出来。
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“项先生,我收到消息,封燊确实在找地方,想投资一个类似于美食城的项目。我收到的消息显示,他已经去过……”
在电话里,林亚强在给项玖通报自己收到的消息:“他给出的投资条件据说相当不错,而且好像挺着急着要上马项目……
“……不仅考察了地皮,好像还考察了一个废旧的三线工程遗址……”
项玖听他说完,沉声说:“不用管他,那样的项目想要上马,至少要等上一两个月。做好我们自己的事就成……权益赎买,必须尽快完成。另外,资金到位后,你要协调好当地的工作……项目必须尽快复工。”
“是,我明白。”
项玖挂了电话……听说魏士进最近好像经常去侯军的茶艺馆喝茶。据说魏士进跟侯军本来就认识,也打过交道。
不知道,之前两人会面有没有那么频繁。
封燊那边急着上马一个替代‘美食城’的项目,魏士进在华亭这边,似乎又在跟侯军沟通。
还有之前在时装周开幕前的那场酒会上,听到侯军跟谷毅之间的对话。
项玖觉得,一切好像就能串联起来了。
美食城项目,果然是侯军跟谷毅,给魏士进以及封燊的考验。
现在美食城被他拿下了,所以魏士进想要补救……
那么,他到底是该主动出击还是该等着侯军他们找上门?
如果兰溪美食城项目是侯军他们势在必得,那么他们肯定会主动上门谈。不过从现在看来,他们需要的是一个合适的合作伙伴,而不是某个项目。
不然,封燊跟魏士进也不会急着另寻出路。
他不能再坐等下去。就算自己没办法跟侯军他们合作,也不能坐视魏士进跟侯军混一块。
侯军既然愿意以美食城项目充当考验标的,怎么说也是对这个项目是上了心的……
魏士进可以是侯军、谷毅他们的考察对象。那么拿下了‘美食城’的他……项玖觉得,自己与魏士进相比,还是挺有优势的。
他跟魏士进,是天生的对手——他自己怎么认为的——谁上去了,另外一个就会被踩。
魏家内部虽然也有一些小矛盾,但魏士进自己出来创业,兄弟对家产之间的矛盾要小得多。
而他在项家,地位远没表面看着那么风光。
这次能收购了兰溪美食城项目,靠还是他父母给了一笔钱,又靠着项父的面子,向银行贷了一笔款才有足够的资金。
魏士进的后方,远比他的安稳。如果魏士进混进了侯军那批人的圈子,在资源方面也从此就会远远将他抛在身后。
以后,他再没可能在魏士进面前真正挺直腰做人。
所以,他才会在还没完全理清关系之前,就出手抢了‘美食城’这个项目。
当然,他也不完全是意气用事、
美食城项目就算不能跟侯军他们合作,只要建成了,最终还是有利可图的。
只不过投资回收周期会比较长,但只要项目能运营下去,最终还是会赚钱的。
所以这笔投资能起到跟侯军搭上关系最好,要是搭不上也没关系。可是项玖觉不愿意看到魏士进彻底上了侯军的船。
哪怕自己上不了,也不能让魏士进上。哪怕阻止不了,也要让魏士进为此付出更大的代价。
他手中的筹码,或者说是优势,自然就是‘美食城’这个项目。
不过,既然魏士进和封燊死心不息,他也该利用好这个优势。
…………
封燊可没空管项玖心里想些什么。他现在忙着呢。
他家宅子,要开始拆除了。
几辆推土机和挖掘机已经准备就位。但这宅子,当然不能那么强力拆除。
要知道,封家宅子看着普通,但用料却不差。那大门连框带板,还有门栓,都是红木。
一些梁柱,木头也还是完好的。
如果就直接用机械拆除,损失会很大。
而且,屋顶上的瓦片,还有墙砖,绝大部分还是可用的。
所以,首先要先将屋顶的瓦片,先全部弄下来。然后再拆橼、梁、柱。一些花格窗之类的木质品,能拆下来的也先拆下来。
封燊需要经常来看看。
现在,第一进瓦面门房一列,屋顶已经全部拆了下来。施工队正准备要用挖掘机拆墙。
施工队是通过谷毅介绍,封燊从外地特地找来的。
那是一家有古建筑修建、维护资质的公司。他们专门派来了一个对古建筑非常熟悉的人,担任这个工程的经理。
经理叫刘君德,三十多的样子,据说是历史学博士。专研古建筑的。
今天,这位刘经理是特地请了封燊过来:“封先生,你看我们是不是可以开始了?”
封燊点头说:“刘经理你才是现场的指挥。你说了算。我只有一个要求,那就是按照图纸,帮我将宅子建好。”
刘君德笑着说:“那是我的本职工作,肯定会全力以赴。”
又说:“这一排门房,还有围墙,砖块质量还是非常好的。工人们会小心处置,尽量多保证让更多砖头完整。
“不过如果封先生想要留下那些砖头,恐怕要请人敲掉掉砖块上的砂浆。”
封燊可不想管那么多:“那能不能请你们做。你们另外请杂工也方便。工钱我另外计算就行。”
刘君德想,那也不是什么大不了的事,就说:“那我就让人请附近些人来做。不过敲一块砖,要三毛钱。”
“行。”比新买砖要便宜许不少了。那些敲好的砖。不管是铺路还是铺地板,其实都是不错的材料。
“还有一个问题,封先生。”
“你说。”
“如果拆下的材料也在附近堆放,可能没地方放。”
封燊一想也是。
新宅子,四面都外扩。新建材就占了不少地方。如果周围对着太多东西,场地上就不好转动了。
其实最重要的是,封燊拒绝将那些已经种了香蓼和辣椒的菜地,用来对方东西。
那可是一大片地方。所以地坪虽然挺大,但能用的地方却不多。
他们正说着,两台挖掘机就已经向前了。它们并不是直接推围墙。
而是小心摇晃了几下,等围墙摇得有些松动了,然后再用挖斗,小心将围墙放下。
虽然并不是每一次都能成功,但这到底让砖块直接从高处摔下来。
封燊看了觉得,那挖掘机师傅肯定是蓝翔毕业生。
围墙上头的砖块被弄了下来,下面就好办了。可以暴力一些。反正高度矮,摔不烂。
一面墙推倒了,挖掘机缓缓移动,将剩余的墙体也推到。
最后推土机上场,将那些散乱的砖头,推到指定的位置。今天要拆的,是一进。
有挖掘机在,没多会就被拆完了。
不过挖掘机也没歇着,开始挖原先的地基。原有的地基,封燊本来是说不用挖的。不过刘君德跟他说:“一宅不能有两套地基。”
既然有这种说法,那不管是迷信还是科学。封燊也都没反对。
新宅子的设计,正面将有三个门。正门当然是正门,门房之后就是一进的院子。
而两侧各有偏门,偏门直通偏房。偏房内侧有游廊。
封燊计划新宅子向东扩五米,想西扩两米。而两侧偏房,都是五米半深。那么院子宽度就会减少四米。
不过一进的院子依然挺大。
几台工程机具开开足了马力干活,封燊看了一会,就放心了:“刘经理,拆除出来得原料,可以先找水库边上的空地存放。反正,你看哪合适,就放什么地方。除了那几块菜地。”
刘君德放眼远看,点点头说:“水库步道两侧,还是有不少空地的。”
“既然这样,这里就拜托你了。我还有点事,就先走了。”
“好。封先生放心,这个工程不会有差错。”
封燊点点头没再说什么就走了。
他是开摩托车走的。去了镇上。
新厂房的用地申请,已经批下来了。他现在要去交割。
他也没去招商局,而是直接去了工业园。
工业园有一个管理处。
他到地方时,招商局的人已经在那里等着。
先是去看地方。
安排给他地方,再工业园的深处。这地方,其实是挖了几个山头平整出来的。
封燊对地方倒是没什么要求。看着这三通做得不错,就决定要了这地。
一共二十亩,总价六百万。
封燊回到管理处,签订了钩地协议。交了钱,然后就去办了手续。
这次招商局的一位副局长出面了。封燊招待他们吃了一顿便饭。
这位副局长相当关心地问:“封总的工厂,计划什么时候开始动工……”
封燊闻弦知雅意,笑着说:“想着尽快动工的。不过,还没找到合适的施工队。”
“这样啊,企业有困难,我们要做好服务。程股长,你们如果知道有资质好的施工队,也可以给封总推荐一下嘛。”
于是程股长也真就推荐了。
封燊笑着说:“谢谢局长关心,多谢程股长的推荐。我改天就联系他们。”
如果那只施工队口碑好的,价格有合适,工程交给他们推荐的施工队也不是不行。多少能买个人情。
要是口碑差的,价格再便宜他也会敬谢不敏。
不过结果还是皆大欢喜了。封燊最终选择那只施工队。
当然,那是以后的事。他现在当务之急,先将厂房布局给设计出来。
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