第一二三章 人生如戏?那就演吧
如今封燊有多少钱?
不多,两千多万而已。
当然,如果要真搞起大事来,他那几个臭钱,并不算个事。
可是,他要没那几个钱却,是什么事都办不成的。
新建一个小村子,确实并不需要多少钱,但如果想要搞好一些,多少钱都能填进去。
如果是要建个市集,那就更加可以是一个填不满的大坑。不说他钱不够,就是够,他现在也不可能搞。
所谓一人计短,尤其是自己完全陌生的事。
封燊从不觉得请教别人会没面子。
请教谁?
他认识的人当中,应该说对这方面最熟悉的非吴鹏莫属了。
吴鹏是个搞娱乐的,而封燊计划要搞的,就是仿影视拍摄地差不多的地方。吴鹏就算没自己拍过古装片,但对这方面肯定是比较熟悉的。
一听他说要搞这个,吴鹏倒是很感兴趣:“你要造一个仿古村落?那会不会太小了些?而且以村寨当做市集,也有点违和。集镇,至少是一个镇吧。”
封燊没有反驳,毕竟那也是他后续的计划。他请教说:“那你有什么具体的建议?”
“照你刚才说的想法,我觉得,如果单纯靠一个市集或者市集里卖的东西,大概吸引不了多少人。也留不住人……没有太多游玩的点。”
封燊不得不承认,他说得对。
又听吴鹏说:“其实,如果你真想要搞这种模式的旅游点,我建议多开设些供游客赏玩的项目。”
多一些项目?这个可以有。只是什么项目适合,他却没有太多的概念。
“比如呢?”
“比如,角色扮演活动。”吴鹏首先就是本色反应。“例如,可以不定期搞一个外敌攻城,或者土匪攻城之类的……可以给游客观看,甚让游客参与。
“还有,搞个比武招亲,打擂台风险太大。可以弄些诸如射箭比赛,或者举重之类的比赛项目。”
吴鹏好不停顿地继续说:“又比如弄些豪华马车,给游客扮演富商,给他们城里装逼的机会……”
他说了一大堆,封燊听着觉得大多是好建议,就是有一个问题:“如果弄那么多项目,投资会很大。”
不仅投资大,后期营运成本高。项目的风险一个更大。
“……你不会想着投几百万就将这个项目弄好吧。”
封燊谦虚说:“我手里就几百万。”
“我说封燊。你难道就没考虑拉别人的投资?”
封燊还真没想过。因为那样的项目,他并不觉得有太大的收益。没有足够收益的项目,谁会愿意投资?
“吴哥你愿意投资?”
“如果你这项目缺千把万的话,我也是可以考虑投资的。”吴鹏哈哈笑着说。“你这个项目要能弄出来,以后我公司什么时候要拍古装剧,还能有个便宜的拍摄地。”
封燊心里计算了一下。
他全副身家才两千六百万,要建一座城,哪怕只是一座小城?想屁吃呢。
大概做城墙都不够吧。
说要多少钱,他也很说得清楚。最终想了想,觉得还是先从一个村落做起吧。
有了点效果,不管是否要变成城镇,都好办。
不过,现在还是提振乡亲们的士气比较重要。
怎么提振士气?当然是要用好事来提振。
这天,他装模作样,带着侯军等人来找杨村长。杨村长给侯军一行人介绍村子的情况。最后去了村里一个小山谷里。
那里本来是农田。
只不过山谷狭长而深,日照时间短,再加上有一股山泉,在说山谷有很多给出水点。
这山泉水温相当低,不管种什么,产量都很低。如果是在泉眼周围,种水稻甚至无法成熟。
地挺肥的,但却是属于下田。
后来因为大修高铁、高速路。这里就被租去水泥搅拌厂。后来工程结束,就再回不到农田状态了。
不过,地也变得很平实。
而且还有一条可以通大卡车的山路。最重要的是,这里距离封燊的农庄,就隔了一道山梁。
杨村长带着侯军他介绍这片地的时候,封燊也在打量周围的地形。
这里,似乎是村里唯一一片空置的平地了。
如果他要弄一个村子,最方便的地方似乎也就只有这里了。
其它地方不是不行,只是地形不太适合。
除非用挖掘机将山山坡挖平了。但这在自然保护区内很难。
他看这山谷,似乎挺长,边上还有一条水量不小的山溪……
至于灌装厂,可以在山谷口的位置嘛。反正也不需要多少用地。
侯军似乎也相当满意这个地方,听着杨村长的介绍,连连点头。不过也没有马上给出一个确定的答复。
临走前,侯军跟封燊使了个眼色,当着其他人的面说:“封燊,这地方挺虽然一般,不过乡亲们的精神面貌很好,给我感觉不错……不过还要先再看看其他地方,对比过后才能确定……”
封燊自然是陪演这出戏。
送人走后,杨村长有些急切:“封燊,你说侯总到底是什么个意思?”
封燊没有将溪口村是灌装厂唯一选择的事告诉杨村长:“侯总对我们这里还是比较满意的。这地方他可能嫌小。
“不过你也听到了,他觉得我们乡亲们的精神面貌不错。应该挺有希望了。”
“哎,我们这地方确实小了点。要是能大点就好了。”
封燊笑着说:“杨叔你被担心。你想啊,为什么外来人都不愿意将工厂放在农村?不就是因为担心跟当地群众处不好关系。
“他特地点出我们精神面貌好。这其实就是一大优势。
“而且我们乡亲们的精神面貌好,他以后招工,也愿意优先招收。你说是不是这个理?”
杨村长易地而处,觉得确实是那样。如果他是老板,一个地方的人不好,那地方条件再好也不可能将钱投那里。
这么一想,他也就安心了不少。
乡亲们听说那老板走了,不少人心急,上来打听消息。
杨村长用乐观的态度复述了封燊的话。
乡亲们听说那老板是看在他们本村人好,才满意那地方,心气不由高了些。
杨村长做了几年村长,哪里看不出他们心里想的:“所以说啊,我们村容村貌以后还是要保持好。现在是没有多少游客,但总有重新多起来的那天。
“他们来到我们溪口,看到我们这里干干净净漂漂亮亮的,说不定就能多留一会。多留一会,我们就有可能多收入一点……就不说其它,村子干净了,我们自己住着心里也能舒坦……”
…………
有厂子可能会落户溪口村!
这事给乡亲们打了一支强心针。村里气氛比前几日好了许多。
封燊这两天会到村里瞧瞧。
感觉差不多了,就去跟杨村长说:“那侯总给我来电话了。说是想在我们村建厂。会让人来跟我们谈土地流转的问题。”
杨村长一听,连声说好。脸上也满是兴奋。
如果谈成了,这就是十里八乡,唯一一个“外(人投)资”的工厂。其他村子也不是没有工厂。不过都是本地人建的。
现在他们溪口村却是来了一个华亭大公司的工厂。这在整个县的乡村都是独一份。
而且,听封燊的意思是,这厂开起来了,会从乡亲们当中招工人。
“那这个地租,你觉得要多少合适?”
封燊想了想,说:“具体多少,我不好多说。不过我个建议:不要开大口。随行就市最好。”
杨村长对此深表赞同。毕竟,他们溪口村并不是人家唯一的选择。
他犹豫了一下,说:“要不我们在地价上优惠一些?”其实他之前是想着,只要能招本村乡亲做工,就算不要地租也要促成这件事。
“不用优惠。”封燊摇头说。“只要不是要价太夸张,杨叔你就不用担心。”
侯军既然答应他演这出戏,就不会说因为地租的价格问题,就不在溪口建厂。
封燊非要搞这么一个转折,除了想提振乡亲们的心气之外,还有一个目的:让他们明白,一个村的村容村貌很重要。
以后杨村长会安排人专门打扫村里主要道路的卫生。这笔钱村里未必有,但是有了灌装厂就不一样了。
地租虽说是要分一部分给原先那个山谷有田亩的乡亲。但之前可不只是有田亩。所以还是有一部分租金会落到村里。
他又跟杨村长提出建一个仿古式的村子,要将村里的小吃都集中起来:“要是能引来游客,就能引来其他村子会做吃食的人。”
杨村长听了,有几分心动,却也十分为难:“你说的,我觉得很有道理……只是村里没有钱。”
钱当然有一些,但肯定没那么多钱。
封燊也知道这一点,就说:“要不这样吧,杨叔。我跟侯总联系一下。看他愿不愿意投资。如果他愿意,我这里也能拿出一点钱,到时候我跟他合作。”
其实,他暂时并不想拉人来投资这个项目。但如果只是他一个人的项目,谈起来不容易。
所以他打算搬侯军出来当个牌坊。
杨村长犹豫了一下,点头说:“我个人是赞成的。不过还是要跟村民代表商量才能决定。”
作为村民,封燊大概了解一些。那是村子里有什么大事了,必须经过的流程。
“你麻烦杨叔多说几句好话。”
“什么麻烦不麻烦的。要成了,对我们也有好处。”
封燊又说打算找几个网红来村里打卡:“杨叔,你跟那些做小买卖的乡亲说,到时候说些好听的。那些网红,至少十万粉丝。要是能引百分之一来,也有千多个人。”
又说:“千万不要小看这千多人。他们要是回去在网上说几句好话,可能又引来几千人。”
这话有些乐观。但乐观些好。
杨村长连连点头:“这是大事,我回去就跟他们说。另外,打扫村道的事也该落实下来了。”
上‘电视’的好处,村里人都尝到甜头了,想来不会反对。
杨村长看着封燊,心里有些感慨。封老二那运气,可真不怎么好。养了几个儿孙,没一个好的。反而这个不是亲,养大有了本事,结果还没能享到福……
封燊又提了几个建议,说完了就婉拒杨村长跟穆婶留饭,回去了。
他家里也挺忙的。尤其是这几天运气都不错。‘采购’刷出了好几样好东西。
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不多,两千多万而已。
当然,如果要真搞起大事来,他那几个臭钱,并不算个事。
可是,他要没那几个钱却,是什么事都办不成的。
新建一个小村子,确实并不需要多少钱,但如果想要搞好一些,多少钱都能填进去。
如果是要建个市集,那就更加可以是一个填不满的大坑。不说他钱不够,就是够,他现在也不可能搞。
所谓一人计短,尤其是自己完全陌生的事。
封燊从不觉得请教别人会没面子。
请教谁?
他认识的人当中,应该说对这方面最熟悉的非吴鹏莫属了。
吴鹏是个搞娱乐的,而封燊计划要搞的,就是仿影视拍摄地差不多的地方。吴鹏就算没自己拍过古装片,但对这方面肯定是比较熟悉的。
一听他说要搞这个,吴鹏倒是很感兴趣:“你要造一个仿古村落?那会不会太小了些?而且以村寨当做市集,也有点违和。集镇,至少是一个镇吧。”
封燊没有反驳,毕竟那也是他后续的计划。他请教说:“那你有什么具体的建议?”
“照你刚才说的想法,我觉得,如果单纯靠一个市集或者市集里卖的东西,大概吸引不了多少人。也留不住人……没有太多游玩的点。”
封燊不得不承认,他说得对。
又听吴鹏说:“其实,如果你真想要搞这种模式的旅游点,我建议多开设些供游客赏玩的项目。”
多一些项目?这个可以有。只是什么项目适合,他却没有太多的概念。
“比如呢?”
“比如,角色扮演活动。”吴鹏首先就是本色反应。“例如,可以不定期搞一个外敌攻城,或者土匪攻城之类的……可以给游客观看,甚让游客参与。
“还有,搞个比武招亲,打擂台风险太大。可以弄些诸如射箭比赛,或者举重之类的比赛项目。”
吴鹏好不停顿地继续说:“又比如弄些豪华马车,给游客扮演富商,给他们城里装逼的机会……”
他说了一大堆,封燊听着觉得大多是好建议,就是有一个问题:“如果弄那么多项目,投资会很大。”
不仅投资大,后期营运成本高。项目的风险一个更大。
“……你不会想着投几百万就将这个项目弄好吧。”
封燊谦虚说:“我手里就几百万。”
“我说封燊。你难道就没考虑拉别人的投资?”
封燊还真没想过。因为那样的项目,他并不觉得有太大的收益。没有足够收益的项目,谁会愿意投资?
“吴哥你愿意投资?”
“如果你这项目缺千把万的话,我也是可以考虑投资的。”吴鹏哈哈笑着说。“你这个项目要能弄出来,以后我公司什么时候要拍古装剧,还能有个便宜的拍摄地。”
封燊心里计算了一下。
他全副身家才两千六百万,要建一座城,哪怕只是一座小城?想屁吃呢。
大概做城墙都不够吧。
说要多少钱,他也很说得清楚。最终想了想,觉得还是先从一个村落做起吧。
有了点效果,不管是否要变成城镇,都好办。
不过,现在还是提振乡亲们的士气比较重要。
怎么提振士气?当然是要用好事来提振。
这天,他装模作样,带着侯军等人来找杨村长。杨村长给侯军一行人介绍村子的情况。最后去了村里一个小山谷里。
那里本来是农田。
只不过山谷狭长而深,日照时间短,再加上有一股山泉,在说山谷有很多给出水点。
这山泉水温相当低,不管种什么,产量都很低。如果是在泉眼周围,种水稻甚至无法成熟。
地挺肥的,但却是属于下田。
后来因为大修高铁、高速路。这里就被租去水泥搅拌厂。后来工程结束,就再回不到农田状态了。
不过,地也变得很平实。
而且还有一条可以通大卡车的山路。最重要的是,这里距离封燊的农庄,就隔了一道山梁。
杨村长带着侯军他介绍这片地的时候,封燊也在打量周围的地形。
这里,似乎是村里唯一一片空置的平地了。
如果他要弄一个村子,最方便的地方似乎也就只有这里了。
其它地方不是不行,只是地形不太适合。
除非用挖掘机将山山坡挖平了。但这在自然保护区内很难。
他看这山谷,似乎挺长,边上还有一条水量不小的山溪……
至于灌装厂,可以在山谷口的位置嘛。反正也不需要多少用地。
侯军似乎也相当满意这个地方,听着杨村长的介绍,连连点头。不过也没有马上给出一个确定的答复。
临走前,侯军跟封燊使了个眼色,当着其他人的面说:“封燊,这地方挺虽然一般,不过乡亲们的精神面貌很好,给我感觉不错……不过还要先再看看其他地方,对比过后才能确定……”
封燊自然是陪演这出戏。
送人走后,杨村长有些急切:“封燊,你说侯总到底是什么个意思?”
封燊没有将溪口村是灌装厂唯一选择的事告诉杨村长:“侯总对我们这里还是比较满意的。这地方他可能嫌小。
“不过你也听到了,他觉得我们乡亲们的精神面貌不错。应该挺有希望了。”
“哎,我们这地方确实小了点。要是能大点就好了。”
封燊笑着说:“杨叔你被担心。你想啊,为什么外来人都不愿意将工厂放在农村?不就是因为担心跟当地群众处不好关系。
“他特地点出我们精神面貌好。这其实就是一大优势。
“而且我们乡亲们的精神面貌好,他以后招工,也愿意优先招收。你说是不是这个理?”
杨村长易地而处,觉得确实是那样。如果他是老板,一个地方的人不好,那地方条件再好也不可能将钱投那里。
这么一想,他也就安心了不少。
乡亲们听说那老板走了,不少人心急,上来打听消息。
杨村长用乐观的态度复述了封燊的话。
乡亲们听说那老板是看在他们本村人好,才满意那地方,心气不由高了些。
杨村长做了几年村长,哪里看不出他们心里想的:“所以说啊,我们村容村貌以后还是要保持好。现在是没有多少游客,但总有重新多起来的那天。
“他们来到我们溪口,看到我们这里干干净净漂漂亮亮的,说不定就能多留一会。多留一会,我们就有可能多收入一点……就不说其它,村子干净了,我们自己住着心里也能舒坦……”
…………
有厂子可能会落户溪口村!
这事给乡亲们打了一支强心针。村里气氛比前几日好了许多。
封燊这两天会到村里瞧瞧。
感觉差不多了,就去跟杨村长说:“那侯总给我来电话了。说是想在我们村建厂。会让人来跟我们谈土地流转的问题。”
杨村长一听,连声说好。脸上也满是兴奋。
如果谈成了,这就是十里八乡,唯一一个“外(人投)资”的工厂。其他村子也不是没有工厂。不过都是本地人建的。
现在他们溪口村却是来了一个华亭大公司的工厂。这在整个县的乡村都是独一份。
而且,听封燊的意思是,这厂开起来了,会从乡亲们当中招工人。
“那这个地租,你觉得要多少合适?”
封燊想了想,说:“具体多少,我不好多说。不过我个建议:不要开大口。随行就市最好。”
杨村长对此深表赞同。毕竟,他们溪口村并不是人家唯一的选择。
他犹豫了一下,说:“要不我们在地价上优惠一些?”其实他之前是想着,只要能招本村乡亲做工,就算不要地租也要促成这件事。
“不用优惠。”封燊摇头说。“只要不是要价太夸张,杨叔你就不用担心。”
侯军既然答应他演这出戏,就不会说因为地租的价格问题,就不在溪口建厂。
封燊非要搞这么一个转折,除了想提振乡亲们的心气之外,还有一个目的:让他们明白,一个村的村容村貌很重要。
以后杨村长会安排人专门打扫村里主要道路的卫生。这笔钱村里未必有,但是有了灌装厂就不一样了。
地租虽说是要分一部分给原先那个山谷有田亩的乡亲。但之前可不只是有田亩。所以还是有一部分租金会落到村里。
他又跟杨村长提出建一个仿古式的村子,要将村里的小吃都集中起来:“要是能引来游客,就能引来其他村子会做吃食的人。”
杨村长听了,有几分心动,却也十分为难:“你说的,我觉得很有道理……只是村里没有钱。”
钱当然有一些,但肯定没那么多钱。
封燊也知道这一点,就说:“要不这样吧,杨叔。我跟侯总联系一下。看他愿不愿意投资。如果他愿意,我这里也能拿出一点钱,到时候我跟他合作。”
其实,他暂时并不想拉人来投资这个项目。但如果只是他一个人的项目,谈起来不容易。
所以他打算搬侯军出来当个牌坊。
杨村长犹豫了一下,点头说:“我个人是赞成的。不过还是要跟村民代表商量才能决定。”
作为村民,封燊大概了解一些。那是村子里有什么大事了,必须经过的流程。
“你麻烦杨叔多说几句好话。”
“什么麻烦不麻烦的。要成了,对我们也有好处。”
封燊又说打算找几个网红来村里打卡:“杨叔,你跟那些做小买卖的乡亲说,到时候说些好听的。那些网红,至少十万粉丝。要是能引百分之一来,也有千多个人。”
又说:“千万不要小看这千多人。他们要是回去在网上说几句好话,可能又引来几千人。”
这话有些乐观。但乐观些好。
杨村长连连点头:“这是大事,我回去就跟他们说。另外,打扫村道的事也该落实下来了。”
上‘电视’的好处,村里人都尝到甜头了,想来不会反对。
杨村长看着封燊,心里有些感慨。封老二那运气,可真不怎么好。养了几个儿孙,没一个好的。反而这个不是亲,养大有了本事,结果还没能享到福……
封燊又提了几个建议,说完了就婉拒杨村长跟穆婶留饭,回去了。
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