第7章:买买买
快结束的时候,有工作人员拦住他。
“林先生,您好!可以对你做个简单的采访吗?”竟然是位年轻的女孩子,长相平平,但声音很好听,身后跟着几个人。
“不接受任何拍照和采访,谢谢!”他很干脆。
“那您这边有没有意愿对慈善事业进行捐助么?”女孩并没有意外,笑了笑,眼神里带着期待。
“是必须的吗?”林渊有些疑惑。
“不,也不是。”女孩有些尴尬,生硬地说道,“原则上是自愿的!”
林渊看了看她,又看了看她身侧的几位工作人员,有将他合围的趋势,又想了想:“大家都是捐多少?”
“正常像您这样中大奖的,至少都会捐个十万二十万的,当然多的也有……”
“我捐十万!”
女孩这才下向他点了点头:“感谢林先生对慈善事业的支持。”
走完流程,他只需要等银行打款就行了。
“这是我的名片,您以后还要捐款的话,可以联系我!”在他要出门的时候,女孩追过来,递上一张私人名片,原来不是中心的人。
他礼貌地接到名片,然后扭头就走。
当晚,他在市找了一家不错的酒店,一晚三百多,这个价位在06年,不算便宜,胜在安全。
第一件事,他先把那张名片给撕了,冲进马桶。
夜里,他开始盘算着怎么分配这笔资金。
他思考再三,将这笔钱分成四份,第一份买房,以现在的价格入手,十年后卖掉,肯定足够养老了;
第二份买茅台股票,算是一种长期投资,按照前世的记忆,除了几次重大股灾外,基本上是只赚不赔的;
有了这前两项,按照他的消费习惯和理念,哪怕不工作,这辈子也是够花了。
第三份给家里,减轻家庭负担,让父母不要过于辛苦,免得到老时落得一身伤痛,也让弟弟妹妹改善一下读书条件。
第四份给自己,随便投资玩玩,哪怕享受生活也行,赚不赚钱无所谓,重要的是开心。
在江州市住着无事,他办了几张银行卡,可以网上免手续费转账,相比于手机银行,这年头的网银真不方便,还得使用U盾K宝这一类的辅助工具,着实有些麻烦,不过胜在安全。
为了交易安全,笔记本肯定得有,他为此跑到市中心的电脑专卖店转了一圈,本想支持国产,但看了看某品牌,摇了摇头,在柜台小妹失望的眼神中,他转身买了一个戴尔的中高配。
八千七百块,着实不便宜,但玩魔兽很爽。
至于手机,就算了,砖头机都用不惯,还是等智能机上市吧!
等了两日,账户里的钱已经可以使用了,将钱分开转到别的银行卡,350万,250万,50万。
来到魔都,直接在浦江新区找了家各方面都不错的酒店住下,他不计较星级,只要安全好,设施配套全,就满足他的需求了。
一晚上也很不便宜,四百多,这够他在二食堂吃一个月了,还能加顿鸡腿。
第一件事先买房。
商务间有网线,可以免费使用,这省去了许多麻烦,晚上的时候他就在房里查一下本地的房产信息,以及相关政策动态什么的。
白天则去各大楼盘踩点,联系了几家房产中介了解行情,主要针对外环线以内的地区。
如今魔都不限购,均价在八千以上,长期投资不会亏。
当然京城深城也可以,只是他前世对这两地方一点也不了解。
而且东江省属于华东地区,同学朋友亲戚大多都是去江浙和魔都打工,去魔都的朋友最多。
他前世在魔都混过一段时间,特别是浦江新区,来来回回待了许多年,许多地方都很熟悉,尤其是他当初生活的地方。
在浦江新区,来回跑了三天,基本上了解了大体行情:
内环以内大多数楼盘都在一万到两万之间而内环线和中环线之间,则明显低一档,七千到一万五,而中环线与外环线之间,则又低一档,均价也要低上不少。
至于更远的地方,五六千的都有,不过他不考虑。
按地理位置来说,内环以内的新楼盘,闭着眼买,十年后都是赚。
但人会对自己生活和经历过的人和事记忆深刻,因此他没有选择内环,而是选在中环线附近的一处楼盘,也是刚刚交付几个月。
青竹花园,前世他在这里租房子住了好几年,随着地铁运行,商业配套慢慢完善,特别是学区落地,直接让这座小区的房价大涨。
而他的房租也是水涨船高,让他记忆深刻得的是,当时租期还有大半年,房东以卖房的名义,要收回了房子。
因为房东平时很不错,大家关系挺好,他也很配合,周末找好新房子,然后直接搬了出去,一次偶然才知道所谓的买家也是租客。
当时把他气个半死,被当猴耍,还帮人家数钱。
前世他病亡前,这地段的房价均价都在十万以上。
如今的青竹花园,现在这里的房价并不高,周边配套也不全,二手房不过才九千左右,那些户型差的也就八千多。
现在已经没有新房,于是他联系了几家中介,为了跟着中介看房,他专门换了近点的酒店。
看了几天,都不太满意,要么户型不好,要么要价太贵,既然是投资,他肯定要选择以后好出手的。
几天下来,他终于定下了第一套房子,125平,价格在九千五,加上各种税费中介费,一百二十万左右。
好在这次带了自己的新户口本和新身份证。
直接完成交易过户,只是产证得等一段时间。
“林哥,刚接到两套新房,户型、价格都不错,就是房东急着出手,必须要全款,哥要不要看看?”
上次成交的中介小哥打来电话。
“好。”
“好嘞,我在小区等你!”
等林渊来到小区,一个年轻的帅气小伙骑着一辆小电驴在门口等他,一见到他,满脸灿烂地迎接上来。
林渊下意识地保持距离,暗暗吐槽,“咋没有女销售?”
二人看完房,林渊还是比较满意,都是电梯房,楼层也好,价格不算低,但合理。
“约下房东!”林渊第一次开口。
等了一个多小时,房东才过来,是对退休的老夫妻,女儿在米国定居,给老夫妻生了个外孙女,因此二人想把魔都的房子卖了,准备去米国照顾外孙女。
不知道十年后,他们会不会后悔!
因为是全款,又是两套同时拿下,房东给了些优惠,整体来说,只要价格还算公道,也没有继续磨价。
“产证都全的吧?”
“全的,哥,我们验过!”小伙脸上的笑容就没停过,直接抢答。
“买了!”
“好嘞哥!”小伙嘴甜的跟啥似的,哥哥长哥哥短的,准备掏订金协议。
林渊不太想看小伙的脸,特地离远点。
“直接签正式协议,今天办理过户。”林渊不想浪费太多时间。
房东老夫妻因为着急出房,也点了点头。
回到中介的店里,四人重新看了看正式协议,修改了几处不痛不痒的条款,当场签下。
“走,去房管局。”
等老夫妻拿了证件,小伙找同事借了辆车,带着三人一起来到房管所。
提交备案后,准备去中华银行浦江支行进行转账。
请收藏本站:https://www.hbsar.org。好吧书库手机版:https://m.hbsar.org
“林先生,您好!可以对你做个简单的采访吗?”竟然是位年轻的女孩子,长相平平,但声音很好听,身后跟着几个人。
“不接受任何拍照和采访,谢谢!”他很干脆。
“那您这边有没有意愿对慈善事业进行捐助么?”女孩并没有意外,笑了笑,眼神里带着期待。
“是必须的吗?”林渊有些疑惑。
“不,也不是。”女孩有些尴尬,生硬地说道,“原则上是自愿的!”
林渊看了看她,又看了看她身侧的几位工作人员,有将他合围的趋势,又想了想:“大家都是捐多少?”
“正常像您这样中大奖的,至少都会捐个十万二十万的,当然多的也有……”
“我捐十万!”
女孩这才下向他点了点头:“感谢林先生对慈善事业的支持。”
走完流程,他只需要等银行打款就行了。
“这是我的名片,您以后还要捐款的话,可以联系我!”在他要出门的时候,女孩追过来,递上一张私人名片,原来不是中心的人。
他礼貌地接到名片,然后扭头就走。
当晚,他在市找了一家不错的酒店,一晚三百多,这个价位在06年,不算便宜,胜在安全。
第一件事,他先把那张名片给撕了,冲进马桶。
夜里,他开始盘算着怎么分配这笔资金。
他思考再三,将这笔钱分成四份,第一份买房,以现在的价格入手,十年后卖掉,肯定足够养老了;
第二份买茅台股票,算是一种长期投资,按照前世的记忆,除了几次重大股灾外,基本上是只赚不赔的;
有了这前两项,按照他的消费习惯和理念,哪怕不工作,这辈子也是够花了。
第三份给家里,减轻家庭负担,让父母不要过于辛苦,免得到老时落得一身伤痛,也让弟弟妹妹改善一下读书条件。
第四份给自己,随便投资玩玩,哪怕享受生活也行,赚不赚钱无所谓,重要的是开心。
在江州市住着无事,他办了几张银行卡,可以网上免手续费转账,相比于手机银行,这年头的网银真不方便,还得使用U盾K宝这一类的辅助工具,着实有些麻烦,不过胜在安全。
为了交易安全,笔记本肯定得有,他为此跑到市中心的电脑专卖店转了一圈,本想支持国产,但看了看某品牌,摇了摇头,在柜台小妹失望的眼神中,他转身买了一个戴尔的中高配。
八千七百块,着实不便宜,但玩魔兽很爽。
至于手机,就算了,砖头机都用不惯,还是等智能机上市吧!
等了两日,账户里的钱已经可以使用了,将钱分开转到别的银行卡,350万,250万,50万。
来到魔都,直接在浦江新区找了家各方面都不错的酒店住下,他不计较星级,只要安全好,设施配套全,就满足他的需求了。
一晚上也很不便宜,四百多,这够他在二食堂吃一个月了,还能加顿鸡腿。
第一件事先买房。
商务间有网线,可以免费使用,这省去了许多麻烦,晚上的时候他就在房里查一下本地的房产信息,以及相关政策动态什么的。
白天则去各大楼盘踩点,联系了几家房产中介了解行情,主要针对外环线以内的地区。
如今魔都不限购,均价在八千以上,长期投资不会亏。
当然京城深城也可以,只是他前世对这两地方一点也不了解。
而且东江省属于华东地区,同学朋友亲戚大多都是去江浙和魔都打工,去魔都的朋友最多。
他前世在魔都混过一段时间,特别是浦江新区,来来回回待了许多年,许多地方都很熟悉,尤其是他当初生活的地方。
在浦江新区,来回跑了三天,基本上了解了大体行情:
内环以内大多数楼盘都在一万到两万之间而内环线和中环线之间,则明显低一档,七千到一万五,而中环线与外环线之间,则又低一档,均价也要低上不少。
至于更远的地方,五六千的都有,不过他不考虑。
按地理位置来说,内环以内的新楼盘,闭着眼买,十年后都是赚。
但人会对自己生活和经历过的人和事记忆深刻,因此他没有选择内环,而是选在中环线附近的一处楼盘,也是刚刚交付几个月。
青竹花园,前世他在这里租房子住了好几年,随着地铁运行,商业配套慢慢完善,特别是学区落地,直接让这座小区的房价大涨。
而他的房租也是水涨船高,让他记忆深刻得的是,当时租期还有大半年,房东以卖房的名义,要收回了房子。
因为房东平时很不错,大家关系挺好,他也很配合,周末找好新房子,然后直接搬了出去,一次偶然才知道所谓的买家也是租客。
当时把他气个半死,被当猴耍,还帮人家数钱。
前世他病亡前,这地段的房价均价都在十万以上。
如今的青竹花园,现在这里的房价并不高,周边配套也不全,二手房不过才九千左右,那些户型差的也就八千多。
现在已经没有新房,于是他联系了几家中介,为了跟着中介看房,他专门换了近点的酒店。
看了几天,都不太满意,要么户型不好,要么要价太贵,既然是投资,他肯定要选择以后好出手的。
几天下来,他终于定下了第一套房子,125平,价格在九千五,加上各种税费中介费,一百二十万左右。
好在这次带了自己的新户口本和新身份证。
直接完成交易过户,只是产证得等一段时间。
“林哥,刚接到两套新房,户型、价格都不错,就是房东急着出手,必须要全款,哥要不要看看?”
上次成交的中介小哥打来电话。
“好。”
“好嘞,我在小区等你!”
等林渊来到小区,一个年轻的帅气小伙骑着一辆小电驴在门口等他,一见到他,满脸灿烂地迎接上来。
林渊下意识地保持距离,暗暗吐槽,“咋没有女销售?”
二人看完房,林渊还是比较满意,都是电梯房,楼层也好,价格不算低,但合理。
“约下房东!”林渊第一次开口。
等了一个多小时,房东才过来,是对退休的老夫妻,女儿在米国定居,给老夫妻生了个外孙女,因此二人想把魔都的房子卖了,准备去米国照顾外孙女。
不知道十年后,他们会不会后悔!
因为是全款,又是两套同时拿下,房东给了些优惠,整体来说,只要价格还算公道,也没有继续磨价。
“产证都全的吧?”
“全的,哥,我们验过!”小伙脸上的笑容就没停过,直接抢答。
“买了!”
“好嘞哥!”小伙嘴甜的跟啥似的,哥哥长哥哥短的,准备掏订金协议。
林渊不太想看小伙的脸,特地离远点。
“直接签正式协议,今天办理过户。”林渊不想浪费太多时间。
房东老夫妻因为着急出房,也点了点头。
回到中介的店里,四人重新看了看正式协议,修改了几处不痛不痒的条款,当场签下。
“走,去房管局。”
等老夫妻拿了证件,小伙找同事借了辆车,带着三人一起来到房管所。
提交备案后,准备去中华银行浦江支行进行转账。
请收藏本站:https://www.hbsar.org。好吧书库手机版:https://m.hbsar.org