第836章 深谋远虑
“好,我请示过了,同意破例公开关于这次拍卖的银行转账记录!”
说罢,一位助理拿着笔记本电脑,走上台来,连通好大屏幕后,调出转账记录。
最顶端的,就是名头为云水旅游集团的转账信息,一百三十亿!
“这!”
看到这串天文数字,在场众人面露惊骇。
云公子,高人不露相啊!
“这……”
石家姐弟,眼中满是惊异和悲愤。
毕竟,为了心仪已久的地皮,他们石家全力以赴,备战多日!
但是,自己连喊价的机会都没有,就被云殊彻底压制,按在地上狠辣地摩擦!
见石家姐弟,被气的面红耳赤,又无计可施的不甘心样子,云殊爽极了!
云殊笑道:“我之前说的没错吧?凡是你们石家看上的东西,一件都带不走!”
众人除了震惊云殊的实力,心中更多的是困惑。
毕竟,这明显是要做赔本的生意啊!
有资格进入会场的,都是商界精英,众人自然清楚,云殊百亿巨资拍下的三块地皮,就目前云水市的经济环境来看,别说回本,只要不赔,那就谢天谢地了。
一旦遇上政策调整,或者其他的天灾人祸,那云殊投入的钱,可能就全打了水漂,血本无归!
看众人一脸费解的样子,云殊笑道:“清清,正好借着这个机会,你来给诸位宣传一下,咱们云水旅游集团的发展大计?”
“好。”
花清清起身,迈着一双修长的美腿,径直走到拍卖师身边。
看到花清清说话,拍卖师赶紧给这位大金主让位置,双手奉上麦克风。
花清清轻开朱唇:“诸位可能费解,为何云公子会投入巨资拿下这些地皮,对吗?”
众人虽没发声,但眼中也充满好奇。
吴君豪和李薇,二人面露期待:“花清清小姐,这个问题我正好想讨教一下,云公子的大手笔,究竟是何意?”
“简单。”
花清清开门见山:“诸位,觉得云公子拍下的地皮,超出溢价太多,很难得到预期回报。”
“其实,你们也是从云水市现在的整体经济环境来看,持有保守态度,缺乏信心,觉得投下这些钱,别说盈利,想收回本金也很难,我说的对吧?”
会场中一众商业精英,暗暗点头,同意花清清的说法。
石君瑷嘲讽道:“云水市的发展现状,就城市规模还有整体环境来说,起码要过几十年,地皮的价格估计才能到百亿级别。”
“在等地价飙升的几十年中,也要有相关政策倾斜,还有周边配套设施项目,全部跟上才行!这十几年,意味着什么,我想诸位都心知肚明吧?呵呵,云公子虽然有钱,但没有脑子,典型的钱多人傻!”
众人偷笑,也认同石君瑷的分析。
“呵呵。”
花清清不屑一顾:“对云水市经济发展的预期,看来诸位确实没有信心,倒是云公子跟诸位的想法和眼光,略有不同!”
说罢,花清清轻点屏幕中的地图,继续说道:“这里,就是云水市商业中心的地皮,诸位请再看这里,直通的方向,就是云水镇和云水县。”
“云水集团的规划,很简单,以云水镇为中心,呈辐射状向周边扩展。云水集团打算在两年内,把云水县打造成国家级旅游强县。”
“因为我们有充足资金支持,在不久之前,诸位应该也听闻了,云水旅游大区中,发现一处未经开发的国家级温泉瀑布以及琥珀树山!”
“如此一来,云水县的经济发展政策必会做出倾斜,从农耕经济向旅游倾斜!诸位,再请看这里!”
说着,花清清再指向云水县邻近的城市,继续道:“周边这三个城市的规模和经济发展,远在云水市之上。但是他们都属于工业型城市,旅游资源相对匮乏。云水县一旦被打造成旅游强县,通过旅游产业带来的新增长点,将会全面覆盖云水市和周边几大城市!”
“毕竟,现在居民生活水平提高,收入增加,除去简单的生理需求,已经开始追求更高层次的精神需求,旅游玩乐,就是最好的选择之一。”
“等到那时,云公子投入一百亿拿下的地皮,将会成为连接四个城市的中心枢纽!同时,云水旅游大区的二期项目,也已通过审批,投资建设一条高速通道,直接从市中心连通云水县,做到互通互联。
“而且,云水市的第一条高铁,也将接入这一片区域,让这里成为几座城市,共同的交通枢纽中心。”
“还有这个位置,云水机场,距离高铁站只需十分车程,距离云水县至多二十分钟车程,是真正的三十分钟经济圈。”
“云水旅游大区,不仅会成为周边城市的旅游圣地。而且,也会成为全省,甚至全国人民的后花园,休闲区!”
“所以,在全国整体经济,一路向好的态势下,一百亿拿下这些地皮,绝对是赚到了!市中心也会借此契机,打造旅游产业商圈,酒店和商场等服务产业发展,将会迎来爆发式提升。”
“云水市小镇,将以特色旅游小镇为抓手,带动云水市整体经济产业链,爆发式大幅提升!”
“石君瑷,等到那时你还会觉得,云水市的地价需要等到十几年后,才能提升到百亿量级?”
“呵呵,只不过是因为你们目光短浅,看不清,摸不准,对云水市的经济发展缺少宏观层面认识。”
“至于我们云水旅游集团,有能力也有实力在两年内,带动云水市经济全面腾飞!”
“……”
花清清解释完后,众人眼中惊骇:“云水旅游集团,竟有如此的雄心壮志?云水市的发展已经满足不了他们,他们的目标是全国啊!”
顷刻间,拍卖会陷入到一片沸腾中!
“这……!”
石董成和石君瑷,姐弟二人也是鼠目寸光,哪能有云殊这般深谋远虑?
云殊的商业蓝图,如此之宏伟,让他们目瞪口呆,心中惊骇。
毕竟,云殊的商业计划看来是准备就绪。
一旦开始实施,那花清清之前分析的一切,很快会实现。
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说罢,一位助理拿着笔记本电脑,走上台来,连通好大屏幕后,调出转账记录。
最顶端的,就是名头为云水旅游集团的转账信息,一百三十亿!
“这!”
看到这串天文数字,在场众人面露惊骇。
云公子,高人不露相啊!
“这……”
石家姐弟,眼中满是惊异和悲愤。
毕竟,为了心仪已久的地皮,他们石家全力以赴,备战多日!
但是,自己连喊价的机会都没有,就被云殊彻底压制,按在地上狠辣地摩擦!
见石家姐弟,被气的面红耳赤,又无计可施的不甘心样子,云殊爽极了!
云殊笑道:“我之前说的没错吧?凡是你们石家看上的东西,一件都带不走!”
众人除了震惊云殊的实力,心中更多的是困惑。
毕竟,这明显是要做赔本的生意啊!
有资格进入会场的,都是商界精英,众人自然清楚,云殊百亿巨资拍下的三块地皮,就目前云水市的经济环境来看,别说回本,只要不赔,那就谢天谢地了。
一旦遇上政策调整,或者其他的天灾人祸,那云殊投入的钱,可能就全打了水漂,血本无归!
看众人一脸费解的样子,云殊笑道:“清清,正好借着这个机会,你来给诸位宣传一下,咱们云水旅游集团的发展大计?”
“好。”
花清清起身,迈着一双修长的美腿,径直走到拍卖师身边。
看到花清清说话,拍卖师赶紧给这位大金主让位置,双手奉上麦克风。
花清清轻开朱唇:“诸位可能费解,为何云公子会投入巨资拿下这些地皮,对吗?”
众人虽没发声,但眼中也充满好奇。
吴君豪和李薇,二人面露期待:“花清清小姐,这个问题我正好想讨教一下,云公子的大手笔,究竟是何意?”
“简单。”
花清清开门见山:“诸位,觉得云公子拍下的地皮,超出溢价太多,很难得到预期回报。”
“其实,你们也是从云水市现在的整体经济环境来看,持有保守态度,缺乏信心,觉得投下这些钱,别说盈利,想收回本金也很难,我说的对吧?”
会场中一众商业精英,暗暗点头,同意花清清的说法。
石君瑷嘲讽道:“云水市的发展现状,就城市规模还有整体环境来说,起码要过几十年,地皮的价格估计才能到百亿级别。”
“在等地价飙升的几十年中,也要有相关政策倾斜,还有周边配套设施项目,全部跟上才行!这十几年,意味着什么,我想诸位都心知肚明吧?呵呵,云公子虽然有钱,但没有脑子,典型的钱多人傻!”
众人偷笑,也认同石君瑷的分析。
“呵呵。”
花清清不屑一顾:“对云水市经济发展的预期,看来诸位确实没有信心,倒是云公子跟诸位的想法和眼光,略有不同!”
说罢,花清清轻点屏幕中的地图,继续说道:“这里,就是云水市商业中心的地皮,诸位请再看这里,直通的方向,就是云水镇和云水县。”
“云水集团的规划,很简单,以云水镇为中心,呈辐射状向周边扩展。云水集团打算在两年内,把云水县打造成国家级旅游强县。”
“因为我们有充足资金支持,在不久之前,诸位应该也听闻了,云水旅游大区中,发现一处未经开发的国家级温泉瀑布以及琥珀树山!”
“如此一来,云水县的经济发展政策必会做出倾斜,从农耕经济向旅游倾斜!诸位,再请看这里!”
说着,花清清再指向云水县邻近的城市,继续道:“周边这三个城市的规模和经济发展,远在云水市之上。但是他们都属于工业型城市,旅游资源相对匮乏。云水县一旦被打造成旅游强县,通过旅游产业带来的新增长点,将会全面覆盖云水市和周边几大城市!”
“毕竟,现在居民生活水平提高,收入增加,除去简单的生理需求,已经开始追求更高层次的精神需求,旅游玩乐,就是最好的选择之一。”
“等到那时,云公子投入一百亿拿下的地皮,将会成为连接四个城市的中心枢纽!同时,云水旅游大区的二期项目,也已通过审批,投资建设一条高速通道,直接从市中心连通云水县,做到互通互联。
“而且,云水市的第一条高铁,也将接入这一片区域,让这里成为几座城市,共同的交通枢纽中心。”
“还有这个位置,云水机场,距离高铁站只需十分车程,距离云水县至多二十分钟车程,是真正的三十分钟经济圈。”
“云水旅游大区,不仅会成为周边城市的旅游圣地。而且,也会成为全省,甚至全国人民的后花园,休闲区!”
“所以,在全国整体经济,一路向好的态势下,一百亿拿下这些地皮,绝对是赚到了!市中心也会借此契机,打造旅游产业商圈,酒店和商场等服务产业发展,将会迎来爆发式提升。”
“云水市小镇,将以特色旅游小镇为抓手,带动云水市整体经济产业链,爆发式大幅提升!”
“石君瑷,等到那时你还会觉得,云水市的地价需要等到十几年后,才能提升到百亿量级?”
“呵呵,只不过是因为你们目光短浅,看不清,摸不准,对云水市的经济发展缺少宏观层面认识。”
“至于我们云水旅游集团,有能力也有实力在两年内,带动云水市经济全面腾飞!”
“……”
花清清解释完后,众人眼中惊骇:“云水旅游集团,竟有如此的雄心壮志?云水市的发展已经满足不了他们,他们的目标是全国啊!”
顷刻间,拍卖会陷入到一片沸腾中!
“这……!”
石董成和石君瑷,姐弟二人也是鼠目寸光,哪能有云殊这般深谋远虑?
云殊的商业蓝图,如此之宏伟,让他们目瞪口呆,心中惊骇。
毕竟,云殊的商业计划看来是准备就绪。
一旦开始实施,那花清清之前分析的一切,很快会实现。
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