第587章 地块拍卖
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“王兄弟,这个利息真的不高啊,你也是搞这方面生意的人,你难道不知道年息百分之三有多优惠吗?”/p
这个时候,行长也是面带委屈的看着王寒。/p
行长叹了一声说道:“这样吧,你贷款二十亿,冻结八个亿,我给你一年百分之一点八的利息,你也知道,这边就算问你要百分之五的利息,都不赚钱,要知道存银行做理财,年息也有个百分之四到百分之五了,你应该知道这点吧?/p
主要是看你是大客户,才有这么低的利息,要不然也不会有这样的利息。”/p
王寒点点头。/p
这句话,倒不是什么假话。/p
银行贷款,能搞到年息百分之三,真的很优惠了。/p
其实说白了,还是因为之前的年息,比这一次低了的缘故。/p
加上王寒算了一下,百分之三的年息,贷款三十个亿,五年下来就有四亿五千万的利息了,数字乍然大了许多,所以觉得有一些不舍。/p
而且,还是建立在冻结他十二个亿的资产的情况下,才能够贷款出来的。/p
不然,王寒也会同意。/p
因为他知道,的确是很实惠。/p
行长说道:“小兄弟,这个利息,你可以接受么?”/p
“关于违约金……”/p
王寒问了一声。/p
行长顿时说道:“违约金的话,按照整数收取,一年之内算一年,一年到两年算两年,大于等于两年,算三年,当然三年整到期了的话,就没有违约金了。/p
一年的违约金是百分之一,是三千万。/p
一年以上两年以下的违约金,是百分之零点八,也就是两千四百万的违约金。/p
两年以上,三年以内的违约金,是百分之零点五,也就是一千五百万,你如果真要选择贷款的话,那么还是要仔细算一下的,毕竟涉及的金额无论如何也是一笔巨款了。/p
如果不是你的身份问题的话,银行这边,是无论如何都不会把贷款审批下来的,小兄弟在银行这边的信用特别高,当然了,这边还有第二个方案。”/p
“什么方案?”/p
王寒挑了挑眉。/p
“很简单,之前说的是你个人贷款,之前你也说了,你要发展房地产,所以你可以使用公司的名义来贷款,这样的利息,能够稍稍少一些,审批之后,应该能低到百分之二点八,当然违约金,也会高一些,毕竟此消彼长。/p
你好好思考一下。”/p
王寒点点头。/p
很快,王寒暂时离开,给林岚妃打了电话。/p
林岚妃听到王寒要贷款三十个亿的时候,顿时就吓了一跳。/p
这比数字,就连她都有一些惊讶了。/p
这可不是什么小数目了。/p
两人聊了一会儿,王寒回到了银行那边。/p
随后,王寒说道:“公司贷款的话,资金冻结问题……”/p
他担心的,还是这一点。/p
他可不想平白无故的被冻结了资金。/p
所以,还是问明白的好一些。/p
行长说道:“企业大额贷款,需要建立信贷申请书,然后提示出贷款申请,最后是贷款审查。/p
比起个人来说,企业大额贷款要严格了许多,到时候建议你这边把自己什么的都备齐全了,企业大额贷款也有好处,因为他比个人的信用,要高一些。/p
如果这笔资金到时候还的很准时的话,那么对于下一笔贷款,只要这边不出现什么污点的话,一般情况下,是很容易能够贷款下来的,所以我也希望你这边能够进行企业大额贷款。”/p
“如果是其他高新科技的行业就好了,毕竟现在国家大力扶持这样的行业发展,房地产业的话,并不在国家扶植的阶梯里面,当然关于冻结资产什么的,如果是企业大额贷款的话,就不会冻结了。”/p
行长也是给王寒详细的介绍了一下。/p
王寒笑了笑,说道:“多谢叔叔解答疑惑,到时候,等房子出来了,给叔叔一套内部房优惠购买的名额。”/p
行长顿时摆摆手:“优惠购买倒是可以,你刚说给,我还以为你要给我一套呢,这可是不得,我们这里,也是有规矩的。”/p
王寒读懂了画中的意思,笑了笑之后,说道:“自然是没问题的。”/p
“那我就来跟你仔细说说这个里面的门门道道吧。”/p
行长看了眼王寒,笑了笑后,开始给王寒讲解了起来。/p
第二天,王寒再度去了银行。/p
这一次,王寒带上了企业信贷申请书,随后进行了企业贷款申请。/p
审查什么的,自然也是一个流程。/p
所以提上去之后,简单审查片刻,便给通过了,时间也只是七个小时不到,最后便是放款的步骤了。/p
由于涉及的金额比较多,达到了三十个亿。/p
所以银行放款的时间,也相对长了许多,具体说的时间,是两周之内放款完成。/p
在这同时,辰光集团的招聘和对于其他房地产公司高管的挖人行动,也一直在持续之中。/p
国庆节的时候,有一场地皮售卖活动。/p
跟之前那一次一模一样。/p
这次,得到了消息的王寒,提交了申请,随后在申请通过之后,坐在了久违的地皮拍卖会的会场里面。/p
这一次,王寒又看到了熟悉的身影。/p
沈俊华。/p
万邦集团公子哥。/p
家里赞助钱,单独开了一个龙升地产公司。/p
万邦集团,也是国内首屈一指的大公司,涉及的层面有很多,沈家控股,然后沈俊华的老子沈千的资产,更是达到了数百亿,据说都要逼近千亿了,不知道是不是真的。/p
这个资产,可不是简简单单的市值,可以囊括的了得。/p
这就是万邦集团的能量。/p
逼近千亿的资产,这绝对在华国富人榜单里面,而且是榜上有名。/p
所以,无人敢触其锋芒。/p
沈俊华看着王寒,一脸怪异的目光。/p
“今天所拍卖的wj-2006-11号住宅类地块,来自望京,总面积达到了二百一十三亩,面积大,未来发展前景广阔,众所周知的事,望京这个地方,外企纷纷扎堆进驻,意味着什么?/p
意味着未来的发展潜力,绝对是很大的是,而且最重要的便是单价非常低,甚至于达到了很多其他城市地块的价格,要知道这边可是首都,地块的价值,想必也是众所周知的,别到了未来升值起来了,各位再望洋兴叹。/p
地皮这种东西,永远是会持续升值的,各位根本不需要质疑它。/p
所以闲话少说,这块地皮,绝对是大家所投资地块的不二首选。/p
哦不好意思,这块地皮的价格忘记说了,最后补上,这块地皮总价值……五亿一千万人人民币!/p
每次加价幅度不得少于二百万……/p
现在起拍!”/p
沈俊华却是看着王寒,一脸怪笑的问道:“你想要这块地?”/p(记住本站网址:)
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一年的违约金是百分之一,是三千万。/p
一年以上两年以下的违约金,是百分之零点八,也就是两千四百万的违约金。/p
两年以上,三年以内的违约金,是百分之零点五,也就是一千五百万,你如果真要选择贷款的话,那么还是要仔细算一下的,毕竟涉及的金额无论如何也是一笔巨款了。/p
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这一次,王寒又看到了熟悉的身影。/p
沈俊华。/p
万邦集团公子哥。/p
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万邦集团,也是国内首屈一指的大公司,涉及的层面有很多,沈家控股,然后沈俊华的老子沈千的资产,更是达到了数百亿,据说都要逼近千亿了,不知道是不是真的。/p
这个资产,可不是简简单单的市值,可以囊括的了得。/p
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