第236章 土地拍卖
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陈兴说陈雪这个孩子有一些偏执,认定了的事情很少能改变了的。/p
其实,陈兴倒是想把陈雪培养成他的接班人,只可惜陈雪对这种做生意之类的赚钱事情不感兴趣,让陈兴十分感慨,说生的是个儿子就好了。/p
王寒也笑着说道:“其实生儿子生女儿,也没什么大不了的,每个人有每个人的追求,如果儿子也对这些事情不感兴趣,岂不是就难了?”/p
“笑话,如果是儿子的话,对这些不感兴趣我不打死他。”陈兴笑了笑,想到什么似的,才感慨道,“不过女儿也有女儿的好处,钱这种东西生不带来死不带去的,如果下一代只想当个普通人过一生的话,也挺好的,起码能省掉许多麻烦,你是不知道我经历过什么危险,都是来自于我那些生意上的对手……”/p
陈兴摇了摇头,给王寒掀起衣服。/p
在陈兴的肚子上,是一道长达二十多厘米的伤疤,看起来十分狰狞可怕,就跟一道蜈蚣一样,穿过胸口,到了肚脐眼的附近。/p
甚至还有在胃部附近的伤口,看起来十分吓人。/p
“这是?”/p
王寒表情有些惊愕。/p
陈兴将衣服放下,说道:“刚刚都说了,是我生意上的对头干的,都是刀伤。”/p
王寒:“……”/p
他是真的没有想到,陈兴竟然有这样不为人知的过往。/p
“所以照这么来说的话,我女儿也算得上是挺安全的了,至少别人看起来是没什么威胁……”陈兴笑了笑,说道,“好了不说这些没有营养的事情了,下午就跟我去注册公司吧。”/p
陈兴很快吃起了饭菜。/p
下午的时候,两人跑起了注册公司的流程。/p
公司注册资本是一个亿。/p
由于陈兴这几天已经走了注册公司的一半以上的流程,所以速度也是很快,没用一天就全部完成了。/p
陈兴说注册资本必须多了起来,不多的话参与不了土地竞拍,也就意味着没有参与土地竞拍的资格,关于这点,王寒还是比较懂的。/p
公司是陈兴全资注册,所以公司的名字也是陈兴起的,叫做永盛地产。/p
名字很普通。/p
地产公司注册流程结束之后,提交竞拍地皮的申请,还需要经过审核。/p
如果不找人的话,这个过程会经历相当长的时间。/p
陈兴不愧是陈兴,在注册公司之前,早就有了公司地址了,是陈兴之前租好的房子,时间就在四月初,房子也早已经装修好了,该有的东西也都有了,就连地产公司的人,也已经有了十七个人,是陈兴亲自带过来的团队。/p
陈兴的确是找了不少关系,燕京市跟陈兴认识的人有许多,所以开一个公司,不管做什么都很容易。/p
当然再怎么容易,这两天还是会比较忙的。/p
地皮拍卖在五一的时候,知道这个的时候,王寒也是有些差异。/p
托陈兴的福,他提前得到了相关消息。/p
五一的时候会拍出将近二十块地皮,每一块地大小都不等,每块地拍都有起拍价,如果要参考往届土地拍卖来说的话,那么每块地皮基本上都会溢价出去,至于溢价的百分比是多少,这点无人得知。/p
可能起拍价四个亿的地皮,最终能拍到七个亿,这足足溢了一倍的价格,这样的地皮,别看它比较少,但绝对是热门中的热门!/p
比如地铁边上,而且还是在五环以里。/p
现在地产开发商去评价燕京市的房子好坏,基本上都是靠近地铁,然后尽量在五环里面,这是热门中的热门地皮,排在了t0层次。在t1层次的话,当然是位置来到了五环,然后并不是地铁边上,至于t2和t3这种层次的,不是没有,只能说是地产商对他们的意向很少了。/p
也有可能起拍十二亿的地皮,后面只会到十二亿零五千万,这自然就是处在t2和t3层次那一类的地皮,竞标的人少,加价的人也少,象征性的加价的话,说不定地皮到了你手上,你又不想要了的话,那样收取的违约金,是很多的,而地皮自然也是流拍了。/p
在这总共十九块地皮里面,有三环的四环中间的,也有四环边上的,有四环和五环中间的,也有五环外面的,商住、住宅、商服各个类型都有。/p
分布在燕京市各个地方。/p
在永盛地产的申请书递上去之后,半天不到就通过了审核,获得了竞拍土地的名额,就等五一了。/p
……/p
……/p
五一很快来临。/p
陈兴一早开着车,带着王寒进了竞拍厅。/p
坐在拍卖厅里面的人,密密麻麻。/p
这代表着什么?/p
代表着在这里的人,几乎都是对这一轮拍卖的土地感兴趣,所以大家都来了,王寒跟陈兴这边,倒也还算好一些,坐在了第二排的位置。/p
甚至,王寒还看到了许多后世出名的房地产的公司,这些公司靠着房地产,有的甚至做到了福布斯华国富豪榜前几名的位置。/p
最开始,先是主持人上台介绍,欢迎大家。/p
主持人是一个三十多岁的男人,长相国字脸,声音洪亮,一看就是播音系毕业的。/p
随后,主持人笑着说道:“今天,借着五一劳动佳节之日,这边给大家带来了十九块地,总面积达到了两千二百四十二点七三亩,欢迎各位竞拍。”/p
王寒听到这句话,表情也是有一些诧异。/p
亩地?/p
均下来的话,那就是每一块地一百亩出头。/p
的确是很多了。/p
“主要是因为内环土地资源比较少,现在最多的还是在五环外面,五环里面的土地只有七块,五环外面的土地,却达到了十二块,相当于一半的数量,而且五环里面的土地,只有两块是靠近地铁的,其中三块地理位置都不怎么样,不过因为在五环里面,所以到时候也挺火热的。”/p
陈兴在王寒身边说了一声。/p
王寒点了点头。/p
的确,五环里面的地皮,不管是什么地理位置,都有人会买。/p
经过一番墨迹,以及对国家的赞美,对地皮的介绍,一个多小时很快过去了。/p
“接下来,我们将会起拍的这块2004-gb-1号地块,靠近地铁一号线八角游乐园站,直线距离八百米,一号地皮,属于住宅类土地,附近有区第二小学,三公里内设有卫生院、医院共四所,公交站牌有……”/p
介绍很多,每个人的桌子上,都有关于第一块地皮的描述。/p
今天总共拍卖五块地皮。/p
另外的地皮分批次进行。/p
流拍也不会重新增加。/p
“2004-gb-1号地块,总面积亩,起拍价格三亿九千万人民币,每次加价不得少于二百万,现在开始!”/p
一句话,很快打断了人们的聊天。/p
令王寒的心中,也是微微一动。/p(记住本站网址:)
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“主要是因为内环土地资源比较少,现在最多的还是在五环外面,五环里面的土地只有七块,五环外面的土地,却达到了十二块,相当于一半的数量,而且五环里面的土地,只有两块是靠近地铁的,其中三块地理位置都不怎么样,不过因为在五环里面,所以到时候也挺火热的。”/p
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