第九十九章 囤店小超人
叶华荣骑着自行车向中环驶去，今天的上午的任务算是完成了，本来还打算买几个店铺，可惜账户上暂时能动用资金也就1040万。
其他店铺都是底商，而罗素街的店铺却是完整地皮，距离未来的时代广场不到100米远，妥妥的超级黄金地皮。
开连锁店必须囤积店铺，香江未来店铺月租金动不动就是几十万，一些餐饮公司完全是在为店铺业主打工。
麦当劳可是货真价实的房地产公司，李超人九十年代修建东方广场的时候，耗资5亿买下麦当劳在王府井的店面，赚的盆满钵满。
叶华荣看着中环的大厦很是羡慕，这些都是怡和旗下的产业，所有的店铺和写字楼都是只租不售，躺着收租。
中午叶华荣和雪梅简单吃过午餐，雪梅继续上课学习粤语，而叶华荣则是向着罗得丞律师事务所走去。
“叶先生，欢迎光临，王律师现在有时间。”于静涵热情问道。
“好的，谢谢。”
叶华荣直接来到王纪昌律师小办公室，自然是前天就提前预约过的，这里的律师可一个个都是大忙人。
“叶先生请坐，喝点什么？”王纪昌客气说道。
“谢谢，不用了，刚刚吃过午饭，喝了不少汤。”
“你到底购买了多少店铺？”王纪昌好奇问道。
“昨天与15个店铺老板敲定了购买店铺的事情，上午在罗素街那边敲定了一个200平带地皮的店铺，过几天再买些店铺就差不多了。”叶华荣解释道。
王纪昌倒吸一口冷气，现在的行情可不是很好，现在店铺的价格也只是稍微降了点而已，还是有些吃亏的。
当年李超人在房价最低谷时期，可是抄底了不少店铺和地皮，这叶华荣简直就是囤积店铺的小王子，翻版的小超人。
“你要是继续购买店铺的话，可以找专业的中介公司，他们做这种事情更专业，价格也相对更低。”王纪昌介绍道。
“他们的保密性太差了些，我怕被社团绑架。”叶华荣苦逼说道。
地产中介公司当然非常方便，选店、砍价、过户一条龙服务，而且价格还没罗得丞律师事务所高。
但是叶华荣真不敢找中介去帮忙处理，那些中介或多或少都有社团的背景，这尼玛要是知道自己有钱买这么多店铺，那还不得分分钟钟被绑架啊。
“也是，我有个侄女是剑桥金融、国际贸易专业双博士学位，英国那边情况比较严重，也就直接完成答辩提前毕业回来，，，
她打算过完元旦才开始找工作，现在也没什么事情，我可以介绍给你认识下，有她帮忙处理，你也省事一些。”王纪昌说道。
“求之不得，有这么一个高材生帮忙，我也就放心了。”叶华荣激动说道。
这可是剑桥金融双料博士，叶华荣画几个大饼、喂几碗毒鸡汤，说不定能把这个女学霸忽悠到叶华荣空壳公司。
女学霸能轻松从剑桥博士毕业，不说那专业水平怎么样，就是人家的人脉圈子也要甩叶华荣几百条街。
“行，我争取安排你们明天晚上见一面，成与不成就要看你怎么谈了。”王纪昌笑着说道。
“王叔，我要是把你侄女忽悠到我的空壳公司，你不会揍我吧。”
“哈哈，你小子胃口真够大的，你要有那本事也行。”
一点五十左右，陆陆续续有些店铺老板来到律师事务所，叶华荣也是安排了三个时间段，还是低调些好。
“小叶，你这是买了多少店铺啊？”时桂民一脸懵逼问道。
“也就买了七八个，卖歌词赚了点钱，也是从银行那边贷了不少款。”叶华荣解释道。
“小叶，房价继续上涨还好，一旦房价出现下跌，银行那边催贷可不客气，不少人都是因为资金链断裂破产倒闭的，，，”牛熙敬提醒道。
“谢谢牛叔提醒，到时候馄饨店开张了，你们可要过来捧场，正宗的宫廷手艺。”
两个律师很快处理完第一波五个人的合同，叶华荣麻利的签下支票，店铺屋契的过户手续则是由律师专门负责。
第二波五个人三点半来到罗得丞律师事务所，第三波五个人四点半来到律师事务所，大律师事务所在香江信誉自然是杠杠的。
今天的15家店铺一共花费了420万港币，平均每个店铺折合28万港币，算上明天罗素街605万的店铺，叶华荣账户上的资金不足10万港币。
处理完最后一个合同，时间到了下午六点，天色渐渐黑了下来，律师事务所其他工作人员早已下班回家。
叶华荣以及律师事务所四位忙碌半天工作人员，带上雪梅乘坐天星小轮向着尖沙咀的半岛酒店走去，晚上自然要好好感谢一番。
于静涵看着桌子上丰盛的菜肴颇为感慨，这叶华荣年纪轻轻的，做起事来非常老道，提前预订了半岛酒店大餐，大家就是不来也不行。
这叶华荣真是太妖孽了一些，这才到香江半个月的时间，凭借几首歌词就赚的盆满钵满，一口气拿下15家店铺。
一铺旺三代，一些店铺的位置虽然很一般，但是那些地方也会迟早发展起来，不可能所有人都住在九龙半岛繁华地段。
“王叔、刘叔、李叔，咱们喝红酒还是白酒，于姐你呢？”叶华荣客气问道。
“咱们还是喝红酒吧，小叶你喝果汁就行。”王纪昌笑着说道。
“我喝酒还是没问题的，冬天天冷的时候，也会喝点白酒暖暖身子。”叶华荣解释道。
“我和雪梅喝果汁就行，你们随意吧。”于静涵客气说道。
“那我先敬大家，今天辛苦大家忙这么晚，，，”
“没什么辛苦不辛苦的，本来就是我们的本职工作，不过下次还有什么事情的话，你可要为我们唱首歌，，，”李无际笑着说道。
“对，下次要为我们唱歌，那个《千千阙歌》和《笑看风云》真是好听，可惜没听到《漫步人生路》，，，”于静涵夸赞道。
“没问题，下次一定会好好唱几首歌，后天晚上的平安夜，我要去tvb参加《欢乐今宵》，，，”
“那不错，我们在电视上收看了，你要小心点黄霑，他开起车来刹不住，别被他带到沟里。”王纪昌提醒道。
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其他店铺都是底商，而罗素街的店铺却是完整地皮，距离未来的时代广场不到100米远，妥妥的超级黄金地皮。
开连锁店必须囤积店铺，香江未来店铺月租金动不动就是几十万，一些餐饮公司完全是在为店铺业主打工。
麦当劳可是货真价实的房地产公司，李超人九十年代修建东方广场的时候，耗资5亿买下麦当劳在王府井的店面，赚的盆满钵满。
叶华荣看着中环的大厦很是羡慕，这些都是怡和旗下的产业，所有的店铺和写字楼都是只租不售，躺着收租。
中午叶华荣和雪梅简单吃过午餐，雪梅继续上课学习粤语，而叶华荣则是向着罗得丞律师事务所走去。
“叶先生，欢迎光临，王律师现在有时间。”于静涵热情问道。
“好的，谢谢。”
叶华荣直接来到王纪昌律师小办公室，自然是前天就提前预约过的，这里的律师可一个个都是大忙人。
“叶先生请坐，喝点什么？”王纪昌客气说道。
“谢谢，不用了，刚刚吃过午饭，喝了不少汤。”
“你到底购买了多少店铺？”王纪昌好奇问道。
“昨天与15个店铺老板敲定了购买店铺的事情，上午在罗素街那边敲定了一个200平带地皮的店铺，过几天再买些店铺就差不多了。”叶华荣解释道。
王纪昌倒吸一口冷气，现在的行情可不是很好，现在店铺的价格也只是稍微降了点而已，还是有些吃亏的。
当年李超人在房价最低谷时期，可是抄底了不少店铺和地皮，这叶华荣简直就是囤积店铺的小王子，翻版的小超人。
“你要是继续购买店铺的话，可以找专业的中介公司，他们做这种事情更专业，价格也相对更低。”王纪昌介绍道。
“他们的保密性太差了些，我怕被社团绑架。”叶华荣苦逼说道。
地产中介公司当然非常方便，选店、砍价、过户一条龙服务，而且价格还没罗得丞律师事务所高。
但是叶华荣真不敢找中介去帮忙处理，那些中介或多或少都有社团的背景，这尼玛要是知道自己有钱买这么多店铺，那还不得分分钟钟被绑架啊。
“也是，我有个侄女是剑桥金融、国际贸易专业双博士学位，英国那边情况比较严重，也就直接完成答辩提前毕业回来，，，
她打算过完元旦才开始找工作，现在也没什么事情，我可以介绍给你认识下，有她帮忙处理，你也省事一些。”王纪昌说道。
“求之不得，有这么一个高材生帮忙，我也就放心了。”叶华荣激动说道。
这可是剑桥金融双料博士，叶华荣画几个大饼、喂几碗毒鸡汤，说不定能把这个女学霸忽悠到叶华荣空壳公司。
女学霸能轻松从剑桥博士毕业，不说那专业水平怎么样，就是人家的人脉圈子也要甩叶华荣几百条街。
“行，我争取安排你们明天晚上见一面，成与不成就要看你怎么谈了。”王纪昌笑着说道。
“王叔，我要是把你侄女忽悠到我的空壳公司，你不会揍我吧。”
“哈哈，你小子胃口真够大的，你要有那本事也行。”
一点五十左右，陆陆续续有些店铺老板来到律师事务所，叶华荣也是安排了三个时间段，还是低调些好。
“小叶，你这是买了多少店铺啊？”时桂民一脸懵逼问道。
“也就买了七八个，卖歌词赚了点钱，也是从银行那边贷了不少款。”叶华荣解释道。
“小叶，房价继续上涨还好，一旦房价出现下跌，银行那边催贷可不客气，不少人都是因为资金链断裂破产倒闭的，，，”牛熙敬提醒道。
“谢谢牛叔提醒，到时候馄饨店开张了，你们可要过来捧场，正宗的宫廷手艺。”
两个律师很快处理完第一波五个人的合同，叶华荣麻利的签下支票，店铺屋契的过户手续则是由律师专门负责。
第二波五个人三点半来到罗得丞律师事务所，第三波五个人四点半来到律师事务所，大律师事务所在香江信誉自然是杠杠的。
今天的15家店铺一共花费了420万港币，平均每个店铺折合28万港币，算上明天罗素街605万的店铺，叶华荣账户上的资金不足10万港币。
处理完最后一个合同，时间到了下午六点，天色渐渐黑了下来，律师事务所其他工作人员早已下班回家。
叶华荣以及律师事务所四位忙碌半天工作人员，带上雪梅乘坐天星小轮向着尖沙咀的半岛酒店走去，晚上自然要好好感谢一番。
于静涵看着桌子上丰盛的菜肴颇为感慨，这叶华荣年纪轻轻的，做起事来非常老道，提前预订了半岛酒店大餐，大家就是不来也不行。
这叶华荣真是太妖孽了一些，这才到香江半个月的时间，凭借几首歌词就赚的盆满钵满，一口气拿下15家店铺。
一铺旺三代，一些店铺的位置虽然很一般，但是那些地方也会迟早发展起来，不可能所有人都住在九龙半岛繁华地段。
“王叔、刘叔、李叔，咱们喝红酒还是白酒，于姐你呢？”叶华荣客气问道。
“咱们还是喝红酒吧，小叶你喝果汁就行。”王纪昌笑着说道。
“我喝酒还是没问题的，冬天天冷的时候，也会喝点白酒暖暖身子。”叶华荣解释道。
“我和雪梅喝果汁就行，你们随意吧。”于静涵客气说道。
“那我先敬大家，今天辛苦大家忙这么晚，，，”
“没什么辛苦不辛苦的，本来就是我们的本职工作，不过下次还有什么事情的话，你可要为我们唱首歌，，，”李无际笑着说道。
“对，下次要为我们唱歌，那个《千千阙歌》和《笑看风云》真是好听，可惜没听到《漫步人生路》，，，”于静涵夸赞道。
“没问题，下次一定会好好唱几首歌，后天晚上的平安夜，我要去tvb参加《欢乐今宵》，，，”
“那不错，我们在电视上收看了，你要小心点黄霑，他开起车来刹不住，别被他带到沟里。”王纪昌提醒道。
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