第1053章 回归生活
此时此刻的赵明阳突然有个非常大胆的想法,他决定可以去试一试。
他联系了徐倾倾,要求和徐家合作,一场商业合作。
徐倾倾正在开会,最近基本没时间看手机,赵明阳还是打她的助理电话,让助理转告她的。
这个时期是地产黄金时代,就是人人买房,争着抢着买房。
徐倾倾到了很晚才回赵明阳电话,一顿抱怨,天天开不完的会,每天都是各种争吵拍桌子,一个项目从开始到结束,最起码要争论不下三万句,嗓子经常发炎,一点意思也没有,还没有打工舒服……
赵明阳只能听她埋怨唠叨,哄一哄她。
其实这都是正常的,因为她要和全国各地的项目对接,这时期地产就是香喷喷,各家都在抢占市场,一些三四线城市已经在抢购房子了,赵明阳之前在老家买的房子已经翻了好多倍了。
其次当老板的责任大,风险大,哪有打工的舒服,但打工的收入低啊。
想要赚的多,又不想承担风险基本不可能的。
赵明阳和徐倾倾约了明天见面,她也只有一个小时的时间,中午吃饭的时候,因为上午和下午都有项目要谈。
一个项目汇报就要好久,徐倾倾有时候都听困了,感觉这简直不是人干的事,一点乐趣也没了。
平常也不会这么忙,主要是徐建业现在想让徐倾倾快速把集团的一些岗位抓在手上,让徐倾倾什么岗位的工作都去了解下,然后让徐倾倾选择更换她的人。
这工作非常的难,因为每个岗位都有自己的小势力,徐倾倾想把人换了太难了。
她必须先把所有工作内容大概了解下,才不会被人牵着鼻子走。
等到第二天中午赵明阳和徐倾倾见面的时候,又是一阵抱怨。
赵明阳哄着她,让她一定要坚持住,已经到了这一步了,不要放弃,放弃了就失败了。
各种鸡汤给徐倾倾灌着,深怕徐倾倾喝不醉,那样徐倾倾可能就天天粘着赵明阳了。
“你到底想和我聊什么啊?”情绪缓和了不少的徐倾倾看向赵明阳问道。
赵明阳拿着一份文档给徐倾倾说道:“谈合作。”
徐倾倾一脸问号的看向赵明阳,又拿着合同看了看,然后一脸不可思议的看向赵明阳问道:“你确定要这么做?”
“确定。”赵明阳肯定的说道。
徐倾倾再次看了看文件内容,赵明阳是要大量购买万恒的一些房产。
万恒开发的很多房产其实都有空余的,比如期房中,会留一些等到现房高价卖掉,也有的是真的卖不出去了,毕竟万恒建造的小区都是大型小区,一个小区都小两千户,这类的就不可能开盘就秒了,因为户型太多了,还有的是不好卖,就要低价卖,比如电梯房一楼不好卖,高楼5楼以下都好卖,十八楼这个楼层也不好卖,有人忌讳十八楼,因为有个十八层……
赵明阳要的是一些期房,低价时候入,只买长三角珠三角城区的住房。
而赵明阳的操作就有点让徐倾倾震惊了,就是赵明阳的公司先贷款买万恒的房子。
然后都只付一个首付,其余的走贷款,而万恒拿到钱后再把钱投入到赵明阳和徐家之前合作的那个公司里,只不过这个公司现在变更了注册地址在港岛那边。
赵明阳买万恒的房子,全部走贷款支付首付,尾款走银行贷款,而万恒的钱投入到那个合资公司里,那个公司再把这笔钱投资到赵明阳的产业当中。
赵明阳再拿着万恒投资的这笔钱去买万恒的房子,钱又流入了合伙的公司里,再次去买房,反复循环。
这样就可以让完成的一大批房子做到不压房,赵明阳可以收尾,而所有的风险都由赵明阳这边来承担,赵明阳把这些房子出租出去,物业费什么的都不少缴纳给万恒。
然后赵明阳就把租金定成一个价格,价格不会太低,让人觉得租房不如买房了。
赵明阳租金定的高了,小区其余的业主也会按照他的价格定价,周围的一些房子也会按照赵明阳的定价来。
到时候大家都会想着去买房,而空房如果没有的前提下,赵明阳就可以把自己手上的房子出一部分,然后赚取个升值的差价,再用这笔钱去买万恒的房子。
这中间赵明阳和万恒属于左口袋出右口袋进,也是最快可以让人感受到万恒的房子供不应求的假象。
相当于用买一套房子的首付钱去买了四五套房子,这四五套房子的钱都是银行的,如果暴雷了,银行必须全部接盘了。
买房子赵明阳基本都走贷款,而建房子万恒也都是走贷款,最终银行替他们承担了风险。
如果房子降价,或者出现其他情况了,赵明阳和徐家等人最多地上一躺,别给我压力,给我压力我还不起了,我就死给你看。
如果让慢慢还,那么万恒和赵明阳,准确说徐家和赵明阳将负债一笔天文数字,他们是负担不起的。
最终的风险赵明阳让银行来承担,反正利息一毛不少给,这利息就从房产升值差价中分出去,剩余赚的,徐家和赵明阳五五分,或者赵明阳可以选择另一个合同和徐家合作。
他买徐家的房子,资金不够,徐家借一笔钱给赵明阳,赵明阳正常付利息,然后拿吉丰汽车等抵押给徐家,徐家就把钱给赵明阳。
这些钱也不是徐家的,都是银行的,到时候银行想要回钱就被动了。
最终赵明阳和徐家共同的债主都是银行,他们买房和卖房走的都是银行借贷。
徐倾倾看向赵明阳问道:“这样风险太高了吧。”
“有什么风险?而且风险越高收益越大啊,你想想看,我们如果负债到一个天文数字,谁敢动我们?要保我们子孙三代来还这笔钱,我们不是不还对不对。
欠债还钱,天经地义,但万一遇到困难了,那我们也只能和债主谈一谈,他们能不能帮我度过难关?
比如一个项目遇到阻碍了,债主们帮我们解决吗,问题解决了,我们就有钱还钱了,只不过把压力给了债主罢了。
如果债主想把本金要回去,那就得帮助赵明阳和徐家有还债的能力。”
“这~你等我下,我把这个合同拿给我爸看看吧,这些事得他亲自拍板,这个我怎么就感觉不踏实呢?毕竟借了这么多钱,还不上可怎么办啊?”徐倾倾担心的说道。
赵明阳看向徐倾倾沉默不语,有时候凭本事借的吧·······
徐倾倾将文件拿给了徐建业看,徐建业最近也在帝都这边公司和国外几家公司谈合作。
中午空闲想要休息,结果徐倾倾拿了一个文件让他看。
没法拒绝闺女的要求,所以徐建业就查看了徐倾倾送来的文件。
当他看完后内心一阵怒骂:“靠!不是一家人不进一家门,这小子真的是~自己的亲儿子也不为过啊。
他居然也想到这一点了,看来这小子真的有一手。”
徐建业让徐倾倾通知赵明阳来他办公室详谈,并且让徐倾倾出去忙她的事。
当赵明阳和徐建业在办公室密谈了一个多小时后,两人达成一致,就这么做了,而且徐建业还告诉赵明阳,要怎么具体去操作。
徐建业知道有了赵明阳这好女婿相助,他们家这辈子衣食无忧安安稳稳了,赵明阳也同样。
赵明阳和徐建业想的都一样,他们最终的想法就是安安稳稳的过日子,给自己加了一些护身符。
徐建业先和赵明阳谈了一笔买卖,申城出售一百套房子给赵明阳,这类的金额大,然后就帝都,总之北上广深苏杭等地都给赵明阳,主攻一线和新一线城市。
让未来几年,万恒在全国各地遍地开花。
赵明阳回到申城做了另一件事,召开所有股东大会,把公司全部拆分了。
顾嫚负责的部分,邱淑红负责的部分,以后全部互不相干,各自管理自己的产业,赵明阳也不会去参与,各自都可以申请上市,赵明阳只吃分红。
也就是之前都串联在一起的,现在要全部分开,这一下让人非常的意外。
谁也没想明白赵明阳为什么要这么做,其实赵明阳是突然看到要进入16年了,他是未雨绸缪,也是想看看这些人能不能成气候。
主要是赵明阳已经找到了个新赛道,这些东西未来不在都不怕,因为他在今年投资了两家企业,这两家企业现在压根看不出来什么,但未来这两家企业可以让赵明阳养老了。
一家是做人工智能的,米国的老马投了一千万美刀,赵明阳也投了一千万美刀,这玩意反正未来五六年赚不到钱,但未来能让微软因为它再次起飞。
还有一家是个国内游戏公司,正在做一款新游戏,这时候没什么投资,有人也只给投了一百万,赵明阳给他们投了一千万,成为了最大股东,赵明阳对他们的要求是赵明阳不管不问。
让他们自己去做,前提不要因为急而急着做,如果有其他股东想要钱,赵明阳全部回收对方的股份。
这家游戏,未来是国产游戏唯一横扫全球的游戏,而且是从手游到端游再到PC端都是横扫各家游戏。
这家公司也是五六年赢不了利,就让他去做吧,赵明阳不管了,赵明阳等了三年,才等到这两笔算是近代投资小回报巨大的典型案例了。
赵明阳也知道,米国那边的老马再过两年会把对那家AI公司的投资撤了,赵明阳准备提前去和对方聊,把老马的股份也收回来,到时候赵明阳又是最大股东了。
那么赵明阳未来基本就可以躺着收钱了,赵明阳只保留了对投资公司的管理权,他只要这个,其余的都放手给其他人去做,反正他是大股东,赵明阳还让顾嫚他们可以去重新招新股东进来,赵明阳会放股份出去。
赵明阳还有一张底牌就是李彦清的,所以他会去做,而且年底他还会去投资一家短视频公司,赵明阳会把算法带给那家公司。
但赵明阳不会参与任何一家公司的实际管理,他只负责分红,而分红也不是赵明阳分红,而是以投资公司的名义去投资去分红,还有国外那个之前放出去做虚拟货币平台的投资,那个未来也可以让赵明阳暴富。
赵明阳突然减轻资产,和之前的心态又发生了变化,他感觉自己太累了,为什么那么累?现在财富自由了啊,就该享受了。
没事学学老段打打游戏,那样多潇洒啊。
而且赵明阳还有个目的,他想要顾嫚这群人去找股东来稀释股份,赵明阳准备把钱套现出来去投资到其他领域,除了吉丰汽车外,其余产业赵明阳都不看重,看重吉丰汽车主要是这个玩意以后可以吃专利费。
赵明阳疯狂让吉丰汽车去注册一大堆的专利,然后又入股了一大堆新能源汽车相关的产业,到时候谁不用赵明阳提供的配件,赵明阳就告谁侵犯专利。
未来几年赵明阳能做的就是投资了,投一些五六年才会变现的产业,其余的全部去买房子,用银行这张护身符让他衣食无忧。
一些东西必须提前做好准备了,说的轻松,赵明阳要想把之前的产业解体套现,至少要个两三年时间,到时候赵明阳就去买个海岛,当个岛主,自己去建设一个岛屿,有钱就要享受啊。
回到申城后,赵明阳让人去联系了申城这边的一个话剧团,谈合作,就是刘冰冰入团表演这一块,在帝都刘冰冰想演女一太难了。
那边太多艺人排队等着了,就是申城这边,赵明阳还得投资,要不然人家也不要刘冰冰进去。
赵明阳投资了一千万让话剧团重新去编排一个剧本,以刘冰冰为中心,这笔钱要分配给所有演员和导演,还有就是演出的场地费。
赵明阳在申城重新选择一个住宅,一处靠近复大的学校,赵明阳要回去当老师了,然后收收租,最主要的,他要多陪陪这些女人了,事业稳定了,那就回归生活吧。
他决定要花钱买点乐,要不然生活十分枯燥无趣了。
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他联系了徐倾倾,要求和徐家合作,一场商业合作。
徐倾倾正在开会,最近基本没时间看手机,赵明阳还是打她的助理电话,让助理转告她的。
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徐倾倾到了很晚才回赵明阳电话,一顿抱怨,天天开不完的会,每天都是各种争吵拍桌子,一个项目从开始到结束,最起码要争论不下三万句,嗓子经常发炎,一点意思也没有,还没有打工舒服……
赵明阳只能听她埋怨唠叨,哄一哄她。
其实这都是正常的,因为她要和全国各地的项目对接,这时期地产就是香喷喷,各家都在抢占市场,一些三四线城市已经在抢购房子了,赵明阳之前在老家买的房子已经翻了好多倍了。
其次当老板的责任大,风险大,哪有打工的舒服,但打工的收入低啊。
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赵明阳和徐倾倾约了明天见面,她也只有一个小时的时间,中午吃饭的时候,因为上午和下午都有项目要谈。
一个项目汇报就要好久,徐倾倾有时候都听困了,感觉这简直不是人干的事,一点乐趣也没了。
平常也不会这么忙,主要是徐建业现在想让徐倾倾快速把集团的一些岗位抓在手上,让徐倾倾什么岗位的工作都去了解下,然后让徐倾倾选择更换她的人。
这工作非常的难,因为每个岗位都有自己的小势力,徐倾倾想把人换了太难了。
她必须先把所有工作内容大概了解下,才不会被人牵着鼻子走。
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赵明阳哄着她,让她一定要坚持住,已经到了这一步了,不要放弃,放弃了就失败了。
各种鸡汤给徐倾倾灌着,深怕徐倾倾喝不醉,那样徐倾倾可能就天天粘着赵明阳了。
“你到底想和我聊什么啊?”情绪缓和了不少的徐倾倾看向赵明阳问道。
赵明阳拿着一份文档给徐倾倾说道:“谈合作。”
徐倾倾一脸问号的看向赵明阳,又拿着合同看了看,然后一脸不可思议的看向赵明阳问道:“你确定要这么做?”
“确定。”赵明阳肯定的说道。
徐倾倾再次看了看文件内容,赵明阳是要大量购买万恒的一些房产。
万恒开发的很多房产其实都有空余的,比如期房中,会留一些等到现房高价卖掉,也有的是真的卖不出去了,毕竟万恒建造的小区都是大型小区,一个小区都小两千户,这类的就不可能开盘就秒了,因为户型太多了,还有的是不好卖,就要低价卖,比如电梯房一楼不好卖,高楼5楼以下都好卖,十八楼这个楼层也不好卖,有人忌讳十八楼,因为有个十八层……
赵明阳要的是一些期房,低价时候入,只买长三角珠三角城区的住房。
而赵明阳的操作就有点让徐倾倾震惊了,就是赵明阳的公司先贷款买万恒的房子。
然后都只付一个首付,其余的走贷款,而万恒拿到钱后再把钱投入到赵明阳和徐家之前合作的那个公司里,只不过这个公司现在变更了注册地址在港岛那边。
赵明阳买万恒的房子,全部走贷款支付首付,尾款走银行贷款,而万恒的钱投入到那个合资公司里,那个公司再把这笔钱投资到赵明阳的产业当中。
赵明阳再拿着万恒投资的这笔钱去买万恒的房子,钱又流入了合伙的公司里,再次去买房,反复循环。
这样就可以让完成的一大批房子做到不压房,赵明阳可以收尾,而所有的风险都由赵明阳这边来承担,赵明阳把这些房子出租出去,物业费什么的都不少缴纳给万恒。
然后赵明阳就把租金定成一个价格,价格不会太低,让人觉得租房不如买房了。
赵明阳租金定的高了,小区其余的业主也会按照他的价格定价,周围的一些房子也会按照赵明阳的定价来。
到时候大家都会想着去买房,而空房如果没有的前提下,赵明阳就可以把自己手上的房子出一部分,然后赚取个升值的差价,再用这笔钱去买万恒的房子。
这中间赵明阳和万恒属于左口袋出右口袋进,也是最快可以让人感受到万恒的房子供不应求的假象。
相当于用买一套房子的首付钱去买了四五套房子,这四五套房子的钱都是银行的,如果暴雷了,银行必须全部接盘了。
买房子赵明阳基本都走贷款,而建房子万恒也都是走贷款,最终银行替他们承担了风险。
如果房子降价,或者出现其他情况了,赵明阳和徐家等人最多地上一躺,别给我压力,给我压力我还不起了,我就死给你看。
如果让慢慢还,那么万恒和赵明阳,准确说徐家和赵明阳将负债一笔天文数字,他们是负担不起的。
最终的风险赵明阳让银行来承担,反正利息一毛不少给,这利息就从房产升值差价中分出去,剩余赚的,徐家和赵明阳五五分,或者赵明阳可以选择另一个合同和徐家合作。
他买徐家的房子,资金不够,徐家借一笔钱给赵明阳,赵明阳正常付利息,然后拿吉丰汽车等抵押给徐家,徐家就把钱给赵明阳。
这些钱也不是徐家的,都是银行的,到时候银行想要回钱就被动了。
最终赵明阳和徐家共同的债主都是银行,他们买房和卖房走的都是银行借贷。
徐倾倾看向赵明阳问道:“这样风险太高了吧。”
“有什么风险?而且风险越高收益越大啊,你想想看,我们如果负债到一个天文数字,谁敢动我们?要保我们子孙三代来还这笔钱,我们不是不还对不对。
欠债还钱,天经地义,但万一遇到困难了,那我们也只能和债主谈一谈,他们能不能帮我度过难关?
比如一个项目遇到阻碍了,债主们帮我们解决吗,问题解决了,我们就有钱还钱了,只不过把压力给了债主罢了。
如果债主想把本金要回去,那就得帮助赵明阳和徐家有还债的能力。”
“这~你等我下,我把这个合同拿给我爸看看吧,这些事得他亲自拍板,这个我怎么就感觉不踏实呢?毕竟借了这么多钱,还不上可怎么办啊?”徐倾倾担心的说道。
赵明阳看向徐倾倾沉默不语,有时候凭本事借的吧·······
徐倾倾将文件拿给了徐建业看,徐建业最近也在帝都这边公司和国外几家公司谈合作。
中午空闲想要休息,结果徐倾倾拿了一个文件让他看。
没法拒绝闺女的要求,所以徐建业就查看了徐倾倾送来的文件。
当他看完后内心一阵怒骂:“靠!不是一家人不进一家门,这小子真的是~自己的亲儿子也不为过啊。
他居然也想到这一点了,看来这小子真的有一手。”
徐建业让徐倾倾通知赵明阳来他办公室详谈,并且让徐倾倾出去忙她的事。
当赵明阳和徐建业在办公室密谈了一个多小时后,两人达成一致,就这么做了,而且徐建业还告诉赵明阳,要怎么具体去操作。
徐建业知道有了赵明阳这好女婿相助,他们家这辈子衣食无忧安安稳稳了,赵明阳也同样。
赵明阳和徐建业想的都一样,他们最终的想法就是安安稳稳的过日子,给自己加了一些护身符。
徐建业先和赵明阳谈了一笔买卖,申城出售一百套房子给赵明阳,这类的金额大,然后就帝都,总之北上广深苏杭等地都给赵明阳,主攻一线和新一线城市。
让未来几年,万恒在全国各地遍地开花。
赵明阳回到申城做了另一件事,召开所有股东大会,把公司全部拆分了。
顾嫚负责的部分,邱淑红负责的部分,以后全部互不相干,各自管理自己的产业,赵明阳也不会去参与,各自都可以申请上市,赵明阳只吃分红。
也就是之前都串联在一起的,现在要全部分开,这一下让人非常的意外。
谁也没想明白赵明阳为什么要这么做,其实赵明阳是突然看到要进入16年了,他是未雨绸缪,也是想看看这些人能不能成气候。
主要是赵明阳已经找到了个新赛道,这些东西未来不在都不怕,因为他在今年投资了两家企业,这两家企业现在压根看不出来什么,但未来这两家企业可以让赵明阳养老了。
一家是做人工智能的,米国的老马投了一千万美刀,赵明阳也投了一千万美刀,这玩意反正未来五六年赚不到钱,但未来能让微软因为它再次起飞。
还有一家是个国内游戏公司,正在做一款新游戏,这时候没什么投资,有人也只给投了一百万,赵明阳给他们投了一千万,成为了最大股东,赵明阳对他们的要求是赵明阳不管不问。
让他们自己去做,前提不要因为急而急着做,如果有其他股东想要钱,赵明阳全部回收对方的股份。
这家游戏,未来是国产游戏唯一横扫全球的游戏,而且是从手游到端游再到PC端都是横扫各家游戏。
这家公司也是五六年赢不了利,就让他去做吧,赵明阳不管了,赵明阳等了三年,才等到这两笔算是近代投资小回报巨大的典型案例了。
赵明阳也知道,米国那边的老马再过两年会把对那家AI公司的投资撤了,赵明阳准备提前去和对方聊,把老马的股份也收回来,到时候赵明阳又是最大股东了。
那么赵明阳未来基本就可以躺着收钱了,赵明阳只保留了对投资公司的管理权,他只要这个,其余的都放手给其他人去做,反正他是大股东,赵明阳还让顾嫚他们可以去重新招新股东进来,赵明阳会放股份出去。
赵明阳还有一张底牌就是李彦清的,所以他会去做,而且年底他还会去投资一家短视频公司,赵明阳会把算法带给那家公司。
但赵明阳不会参与任何一家公司的实际管理,他只负责分红,而分红也不是赵明阳分红,而是以投资公司的名义去投资去分红,还有国外那个之前放出去做虚拟货币平台的投资,那个未来也可以让赵明阳暴富。
赵明阳突然减轻资产,和之前的心态又发生了变化,他感觉自己太累了,为什么那么累?现在财富自由了啊,就该享受了。
没事学学老段打打游戏,那样多潇洒啊。
而且赵明阳还有个目的,他想要顾嫚这群人去找股东来稀释股份,赵明阳准备把钱套现出来去投资到其他领域,除了吉丰汽车外,其余产业赵明阳都不看重,看重吉丰汽车主要是这个玩意以后可以吃专利费。
赵明阳疯狂让吉丰汽车去注册一大堆的专利,然后又入股了一大堆新能源汽车相关的产业,到时候谁不用赵明阳提供的配件,赵明阳就告谁侵犯专利。
未来几年赵明阳能做的就是投资了,投一些五六年才会变现的产业,其余的全部去买房子,用银行这张护身符让他衣食无忧。
一些东西必须提前做好准备了,说的轻松,赵明阳要想把之前的产业解体套现,至少要个两三年时间,到时候赵明阳就去买个海岛,当个岛主,自己去建设一个岛屿,有钱就要享受啊。
回到申城后,赵明阳让人去联系了申城这边的一个话剧团,谈合作,就是刘冰冰入团表演这一块,在帝都刘冰冰想演女一太难了。
那边太多艺人排队等着了,就是申城这边,赵明阳还得投资,要不然人家也不要刘冰冰进去。
赵明阳投资了一千万让话剧团重新去编排一个剧本,以刘冰冰为中心,这笔钱要分配给所有演员和导演,还有就是演出的场地费。
赵明阳在申城重新选择一个住宅,一处靠近复大的学校,赵明阳要回去当老师了,然后收收租,最主要的,他要多陪陪这些女人了,事业稳定了,那就回归生活吧。
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